Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 februari 2023
- Verkoopdatum
- 2 april 2023
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Zoek jij een knusse gezinswoning die je helemaal naar jouw eigen ideeën kunt moderniseren en inrichten? Deze centraal gelegen woning in een ruim opgezet deel van de wijk Hatert beschikt over een licht leefgedeelte, 3 slaapkamers en veel bergruimte. De achtertuin is verrassend groot en aan de voorzijde heb je een mooi vrij uitzicht op de groenstrook met hoge bomen. Dankzij de 6 aanwezige zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig en kostenbesparend.
Knus en licht met een vrij uitzicht
Middels het pad in de groene voortuin kom je bij de voordeur van de woning. De hal is een lichte ruimte en biedt je toegang tot de toiletruimte, de trap naar boven, de kelder, de woonkamer en de keuken.
Het leefgedeelte bereik je vanuit de hal of keuken en is een gezellige ruimte waar je aan de voorzijde een woonkamer zou kunnen creëren. De woonkamer biedt uitzicht op de tegenover de woning gelegen groenstrook en op mooie dagen geniet je hier ook nog eens van het binnenkomende zonlicht. Inkijk is er nagenoeg niet vanwege de hoge beplanting in de voortuin, maar ook omdat je geen directe overburen hebt.
De achterkamer biedt een fijn uitzicht op de tuin en dat niet alleen want dankzij de openslaande deuren heb je daar eveneens toegang tot. Dit is een uitermate fijn plek voor het plaatsen van een ruime eettafel.
Keuken met toegang tot de tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die zowel via de hal als vanuit het leefgedeelte te bereiken is en tevens toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en met een grote inbouwkast en een mooie hoeveelheid kasten en lades beschik je over prettig veel opbergruimte.
3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
Op de bovenverdieping beschik je over 3 fijne, lichte slaapkamers. De 2 grootste kamers zijn als tweepersoonskamer in te richten en beide kamers bieden dankzij diverse inbouwkasten een royale hoeveelheid aan opbergruimte.
De kleine badkamer (2006) bevindt zich aan de voorzijde en biedt exact dat wat je op een badkamer nodig hebt. Hier vind je een inloopdouche, een wastafel en een raam.
Extra opbergruimte bevindt zich op de overloop waar nog een diepe inbouwkast te vinden is.
Zolderverdieping
Door middel van de recent geplaatste vaste trap, bereik je een ruime zolderverdieping met dakraam. Een ideale plek voor het opbergen van niet dagelijks nodige bezittingen en bijvoorbeeld voor het laten drogen van de was. Dit is eveneens de ruimte waar zich de cv ketel bevindt.
Om de ruimte nog ruimer en gebruiksvriendelijker te maken zou hier een dakkapel geplaatst kunnen worden.
Kelder
Ook onder de woning is genoeg opbergruimte te vinden. De kelder is namelijk een uitstekende plek voor het opbergen van de boodschappen, maar eveneens is er plek voor een wasmachine.
Diepe, groene achtertuin met diverse zitjes
Naast een mooie voortuin bevindt zich achter de woning dan nog een meer dan 15 meter diepe, groene tuin. De tuin is ingericht met diverse zitjes, een gazon met zandbak en een stenen schuur met aangrenzend een schommel. Omdat je hier zowel van de zon als schaduw kunt genieten is er voor ieder wat wils.
Net als de stenen berging voor meerdere fietsen biedt de achterom veel praktisch gemak.
Omgeving en faciliteiten
Wonen doe je in een ruim opgezet deel van de wijk Hatert. Alle benodigde voorzieningen zoals levensmiddelenwinkels, scholen, kinderopvang en gezondheidscentra zijn zowel op loop- als fietsafstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Nijmegen bereik je op de fiets binnen 20 minuten en fijn even de natuur in doe je tevens met gemak, want binnen 5 minuten sta je in Heumensoord of in het Goffertpark. Ook kun je uitwijken naar de nabijgelegen Hatertse Vennen of een van de andere natuurgebieden die Nijmegen rijk is. Liever een uurtje de gym in? Er bevinden zich diverse fitnessscholen om de hoek en ook zijn er meerdere sportclubs in de omgeving te vinden.
En reis je met de auto of het OV naar je werk? Ook dan woon je hier ideaal. Meerdere uitvalswegen zijn namelijk goed te bereiken. Ook het centraal station en station Heyendaal dat zich dichtbij de universiteit bevindt bereik je binnen 20 minuten op de fiets.
Praktische info
- Bouwjaar 1959
- Perceeloppervlak 182 m²
- Woonoppervlak 80 m²
- Verrassend diepe achtertuin
- Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlak
- 3 Slaapkamers
- Naar eigen wens te moderniseren
- Voorzien van 6 zonnepanelen
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Knus en licht met een vrij uitzicht
Middels het pad in de groene voortuin kom je bij de voordeur van de woning. De hal is een lichte ruimte en biedt je toegang tot de toiletruimte, de trap naar boven, de kelder, de woonkamer en de keuken.
Het leefgedeelte bereik je vanuit de hal of keuken en is een gezellige ruimte waar je aan de voorzijde een woonkamer zou kunnen creëren. De woonkamer biedt uitzicht op de tegenover de woning gelegen groenstrook en op mooie dagen geniet je hier ook nog eens van het binnenkomende zonlicht. Inkijk is er nagenoeg niet vanwege de hoge beplanting in de voortuin, maar ook omdat je geen directe overburen hebt.
De achterkamer biedt een fijn uitzicht op de tuin en dat niet alleen want dankzij de openslaande deuren heb je daar eveneens toegang tot. Dit is een uitermate fijn plek voor het plaatsen van een ruime eettafel.
Keuken met toegang tot de tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die zowel via de hal als vanuit het leefgedeelte te bereiken is en tevens toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en met een grote inbouwkast en een mooie hoeveelheid kasten en lades beschik je over prettig veel opbergruimte.
3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
Op de bovenverdieping beschik je over 3 fijne, lichte slaapkamers. De 2 grootste kamers zijn als tweepersoonskamer in te richten en beide kamers bieden dankzij diverse inbouwkasten een royale hoeveelheid aan opbergruimte.
De kleine badkamer (2006) bevindt zich aan de voorzijde en biedt exact dat wat je op een badkamer nodig hebt. Hier vind je een inloopdouche, een wastafel en een raam.
Extra opbergruimte bevindt zich op de overloop waar nog een diepe inbouwkast te vinden is.
Zolderverdieping
Door middel van de recent geplaatste vaste trap, bereik je een ruime zolderverdieping met dakraam. Een ideale plek voor het opbergen van niet dagelijks nodige bezittingen en bijvoorbeeld voor het laten drogen van de was. Dit is eveneens de ruimte waar zich de cv ketel bevindt.
Om de ruimte nog ruimer en gebruiksvriendelijker te maken zou hier een dakkapel geplaatst kunnen worden.
Kelder
Ook onder de woning is genoeg opbergruimte te vinden. De kelder is namelijk een uitstekende plek voor het opbergen van de boodschappen, maar eveneens is er plek voor een wasmachine.
Diepe, groene achtertuin met diverse zitjes
Naast een mooie voortuin bevindt zich achter de woning dan nog een meer dan 15 meter diepe, groene tuin. De tuin is ingericht met diverse zitjes, een gazon met zandbak en een stenen schuur met aangrenzend een schommel. Omdat je hier zowel van de zon als schaduw kunt genieten is er voor ieder wat wils.
Net als de stenen berging voor meerdere fietsen biedt de achterom veel praktisch gemak.
Omgeving en faciliteiten
Wonen doe je in een ruim opgezet deel van de wijk Hatert. Alle benodigde voorzieningen zoals levensmiddelenwinkels, scholen, kinderopvang en gezondheidscentra zijn zowel op loop- als fietsafstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Nijmegen bereik je op de fiets binnen 20 minuten en fijn even de natuur in doe je tevens met gemak, want binnen 5 minuten sta je in Heumensoord of in het Goffertpark. Ook kun je uitwijken naar de nabijgelegen Hatertse Vennen of een van de andere natuurgebieden die Nijmegen rijk is. Liever een uurtje de gym in? Er bevinden zich diverse fitnessscholen om de hoek en ook zijn er meerdere sportclubs in de omgeving te vinden.
En reis je met de auto of het OV naar je werk? Ook dan woon je hier ideaal. Meerdere uitvalswegen zijn namelijk goed te bereiken. Ook het centraal station en station Heyendaal dat zich dichtbij de universiteit bevindt bereik je binnen 20 minuten op de fiets.
Praktische info
- Bouwjaar 1959
- Perceeloppervlak 182 m²
- Woonoppervlak 80 m²
- Verrassend diepe achtertuin
- Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlak
- 3 Slaapkamers
- Naar eigen wens te moderniseren
- Voorzien van 6 zonnepanelen
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
