• Verkocht

Hillekensacker 1925 6546 KT Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Verkoopdatum
28 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen met fantastische, zonnige en vrije achtertuin aan het water, gelegen aan een rustig hofje op nog geen 5 minuten van de A73 (aansluiting op Arnhem, Den Bosch, Tiel, Oss)

En wat denk je van een ruime garage/hobbyruimte van maar liefst 26 m², een tuin waar je in de winter lekker van je afkijkt en van de zomer kunt genieten van een uitzicht over het water en gesloten groenvoorziening, waardoor de privacy is gewaarborgd.

Deze in 1988 gebouwde bungalow heeft de volgende indeling:
Hal met toilet en meterkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met airco, badkamer met douche en vaste wastafel in badmeubel. Heerlijke woonkamer met ruim zicht op de tuin en vrij uitzicht op het water. Deze woonkamer is voorzien van grote schuifpui naar het terras welke is voorzien van zonnescherm. Ook bevindt zich hier een fraaie gashaard en aparte eethoek alsmede de halfopen keuken met ontbijthoekje. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst ruim 47 m² en voorzien van airco.

Algemeen:
-de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
-rolluiken i.vm. extra isolatie voor ieder raam en deur;
-het woonoppervlakte bedraagt ca. 85 m², garage ca. 27 m²;
-de totale kavel is 317 m² groot (plus strookje bruikleen van het waterschap);
-daarnaast extra's zoals zonnescherm, rolluiken, 2 airco's en gashaard.
-naast de eigen oprit en garage is er ruime parkeergelegenheid op het pleintje. Via de garage is er een achterom;
-energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 1705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hillekensacker 1925
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon top! Makelaar en medewerkers zijn zeer kundig, vriendelijk en behulpzaam. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van MVS Janssen Garantiemakelaars
Hartelijk dank voor de mooie review. Fijn dat jullie het zo ervaren hebben. Wij vonden de samenwerking ook heel prettig.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.