• Verkocht

Burg. Hustinxstraat 274 6512 AC Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verkoopdatum
8 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in het centrum van Nijmegen met uitzicht over de stad? Kom dan kijken bij de Burg. Hustinxstraat 274, Nijmegen!

Dit fijne appartement is gelegen tussen het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station. Alles dus op loopafstand en toch woon je hier vrij rustig en afgezonderd van het stadse leven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, onderwijsinstellingen, horeca, openbaar vervoer en natuur.

Indeling:

Op de begane grond betreed je de centrale ingang met brievenbussen, toegang tot de lift om het appartement of de berging te bereiken. Tevens is vanuit hier ook de parkeerplaats bereikbaar.

Via de portiek bereik je de voordeur van het appartement. Het appartement is gelegen op de negende woonlaag.
De hal biedt ruimte voor de garderobe en tevens is hier de meterkast te vinden. Aan de linkerzijde vind je de ruimte met open keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot het balkon. Het is een fijne ruimte met veel daglicht door de grote raampartijen. Het keukenblokje beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap. Bij de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel die de scheiding vormt met de woonkamer. Hier is ruimte voor zitgedeelte met toegang tot het balkon. Het balkon is prettig om met enkele mensen te genieten van het mooie uitzicht. Er is veel zon vanwege de ligging aan de achterzijde van het pand.
De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Ook hier is er veel daglicht door de raampartijen tot de grond. Daarnaast geniet je dus ook vanuit de slaapkamer van het verre uitzicht.

Vanuit de centrale hal is de badkamer bereikbaar met toilet, douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De vloer en wanden zijn volledig betegeld in een neutrale kleur.

Berging:
In het complex is een privé berging te vinden voor je opslag en bijvoorbeeld fietsen. Het appartement beschikt daarnaast over een parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerdek.

Bijzonderheden:
* aan de rand van het stadscentrum
* parkeerplaats op het parkeerdek
* energielabel D
* fantastisch uitzicht
* balkon in de zon

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel (+31)24 21 222 79

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.