• Verkocht

Hillekensacker 3170 6546 LP Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect onderhouden appartement op de vierde verdieping met een fijn balkon, gelegen in de wijk Lindenholt. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 34 appartementen en wordt vakkundig beheerd. De woning is super netjes onderhouden en heeft een fantastische sfeer en beschikt over een mooie living, een moderne open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een balkon. De royale parkeergelegenheid en het mooie uitzicht over een plantsoen complementeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in de wijk Lindenholt. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. Er zijn op loop- en fietsafstand winkelcentrum Leuvensbroek, station Dukenburg, winkelcentrum Dukenburg en bushaltes. De uitvalswegen A50 en A73 zijn ook vlakbij.

INDELING

Begane grond: de centrale entree met brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis.

Appartement: U komt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Deze hal geeft u toegang tot de moderne open keuken en de woonkamer. De witte keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De woonkeuken, welke u tevens toegang biedt tot de slaapkamer, is fraai afgewerkt met een moderne bartafel. Via de keuken komt u in de woonkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht. Via de woonruimte kom je in een klein halletje met wasmachineruimte en toegang tot de moderne badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Je betaalt middels een voorschot op je stookkosten en het water. Deze bedragen € 80,-- per maand.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 42 m²
Inhoud: 134 m³
De VvE bijdrage bedraagt € 120,55 per maand.

Indien u belangstelling heeft voor dit goed onderhouden en moderne appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar

Bel (+31)024-6775711
Een funda gebruiker
Hillekensacker 3170
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De dienstverlening en het contact verliep goed. UwHuismakelaar is goed bereikbaar en informatie en uitleg is helder. De verkoper wordt goed ingelicht over het verkoopproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Uw Huismakelaar
Wat een mooie beoordeling en fijn dat u zo tevreden bent. Het is een mooi en voorbeeldig verlopen proces met een mooi resultaat. Dank u voor het vertrouwen vanaf het begin tot einde en het plezierige contact. Team Uw Huismakelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.