van Schaeck Mathonsingel 61 6512 AK Nijmegen Stadscentrum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Beleggers opgelet! Omzettingsvergunning aanwezig voor kamergewijze verhuur !

Kom snel binnen kijken! Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons op een toplocatie! Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping, waardoor je rondom veel natuurlijk lichtinval hebt.

Binnen kun je rekenen op een ruime woonkamer, gesloten moderne keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit het appartement kijk je heerlijk vrij weg over de promenade, het centrum en het NS-station.

De ligging is zeer gunstig aan de verkeersluwe promenade en op loopafstand van het NS station. Vanuit de voordeur wandel je zo de historische binnenstad van Nijmegen in, waar je de beschikking hebt over winkels, supermarkten maar ook heerlijk kan genieten van een gezellig terrasje of culinaire hoogkunsten bij één van de vele restaurants. Gemak dient de mens en voor gemak ben je hier aan het juiste adres!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree vanuit waar je via het trappenhuis toegang hebt tot jouw nieuwe appartement. Vanuit de entree heb je tevens toegang tot een eigen berging die zich in het souterrain bevindt.

Tweede verdieping
Welkom thuis! Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot alle overige ruimtes in het appartement.

We starten onze rondleiding in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De ruimte is van een goed formaat en heeft grote ramen rondom waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Met slechts enkele aanpassingen tover je de woonkamer om tot een heerlijke ruimte waar jij je snel thuis en op je gemak zult voelen.

Het appartement is recent voorzien van een nieuwe moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, een brede inductiekookplaat.

In het appartement zijn drie slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben goede afmetingen zijn lekker licht en hebben allen toegang tot een balkon.

Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2021 compleet vervangen en daarmee in uitstekende staat! In de badkamer voorziet je van een ruime regen inloopdouche en modern wastafelmeubel.

Ook de cv ketel is in 2021 vervangen en deze bevindt zich in een kast op het balkon aan de achterzijde.

Buitenleven
Met maar liefst 2 balkons, is er altijd wel een fijne plek te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde vind je een zonnig balkon met een ligging op het zuiden en aan de voorzijde een inpandig balkon. Vanaf de balkons is er heb je zicht op een goed onderhouden voor- en achtertuin, waarbij het achterterrein geheel omheind is en toegang heeft door middel van een elektrische poort.

Locatie
Je woont hier in het stadscentrum van Nijmegen, een heerlijke plek! De Van Schaeck Mathonsingel is enkele jaren geleden ingericht als een verkeersluwe en groene loper tussen het centrum en het centraal station van Nijmegen. In de binnenstad vind je vele winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.

Vanuit het Keizer Karelplein zijn diverse uitvalswegen zoals de A73, A15 en de N325 gemakkelijk bereikbaar. Zelfs voor een wandeling in het groen hoeft men niet ver, want het Kronenburgpark ligt op loopafstand.

Deze woning beschikt over een omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur voor 3 kamers en heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 07-12-2030.