• Verkocht

Ligusterstraat 93 6543 SX Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
1 februari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een betaalbaar appartement met een fijne ligging in het gewilde stadsdeel Hees?! Dit driekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en omdat de Ligusterstraat de eerste is van de rij complexen heeft dit appartement vanaf het balkon bij de keuken een prachtig uitzicht over de stad.

De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. Op loopafstand zijn namelijk alle benodigde voorzieningen te vinden, zoals: supermarkten, scholen, kinderopvang, zwembad, bushalte, etc. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in maximaal 10 minuten per fiets. Daar kun je genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft. Tot slot is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: toegang tot de inpandige eigen berging met elektra.

Eerste verdieping: gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis.

Vierde verdieping: entree/ ruime hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer met grote raampartij met elektrische zonwering. Aansluitend is er de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. In deze slaapkamer is de wasmachineaansluiting gerealiseerd. Vanuit de hal bereik je ook de tweede slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, dat gelegen is op het noordoosten met een geweldig uitzicht.
De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Het appartement is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Het complex zelf is goed onderhouden en heeft een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 96,55.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.265
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.