Professor Cornelissenstraat 108 6524 PJ Nijmegen Galgenveld

In een prettige en centrale woonomgeving (de Professorenbuurt) ligt dit mooie service-appartement met zonnig balkon. Het appartement is gelegen in het woon/zorgcomplex "De Provenier". Op loopafstand zijn onder andere buurtwinkels (een winkelcentrum) en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast centraal (nabij) gesitueerde ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: circa 83 m²
Inhoud: circa 256 m³

Indeling.
Kelder:
Een privé berging welke is voorzien van elektra.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift.

Appartement (6e verdieping):
Entree, hal, meterkast, badkamer met toilet, douche en wasmeubel, slaapkamer I en slaapkamer II met prachtig vrij uitzicht, woonkamer met directe toegang de loggia en ruime hoekkeuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. vanuit de keuken is er toegang tot de provisieruimte met aansluiting voor witgoed en de C.V.-ketel.

Het appartement is voorzien van veel natuurlijk daglicht, gelegen op het noordwesten en beschikt over een fraai uitzicht!

Algemene informatie OBG (Oud Burgeren Gasthuis):
Het OBG biedt diensten aan in het woongebouw "De Provenier". Deze diensten bestaan uit verzorging, verpleging, woonondersteuning en tal van welzijnsactiviteiten. De koper van het appartement is verplicht een Algemene Dienstverleningsovereenkomst (ADO) af te sluiten met het Dienstencentrum OBG. De bijdrage voor deze ADO bedraagt € 197,62 per maand. Voorwaarde leeftijdsgrens koper 55 jaar en ouder. Het OBG is direct binnendoor bereikbaar waar recreatieve voorzieningen zoals een kapel, grand café, hobby-/werkruimte en een gezamenlijke ontmoetingsruimte aanwezig zijn. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom het complex aanwezig.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Oplevering in overleg (kan spoedig);
- Vanuit het appartement en balkon is er een vrij uitzicht;
- Het balkon is overdekt en heeft een goede situering t.o.v. de zon;
- Op de parterre van het complex is er nog een gemeenschappelijke binnentuin en buitentuin aanwezig;
- Het appartement is goed geïsoleerd;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement;
- Energielabel B;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond.