• Verkocht

Heidevenstraat 131 6533 TM Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het perfecte appartement voor starters die zoeken naar een woning die geheel naar eigen smaak is in te richten en met voldoende ruimte!

In rustige en geliefde woonomgeving Hatertse Hei gelegen, sfeervol 3 kamer appartement op de 3e etage. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers én 2 balkons. Dus ochtend én middag/avond zon! Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij winkels, RadboudUMC en Universiteit.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en intercom. Achter de centrale entree bevindt zich het trappenhuis.
U kunt vanuit hier omhoog naar de appartementen en naar beneden waar zich de bergingen bevinden. Het appartement zelf bevindt zich op de derde etage.

Appartementsindeling:
Entree, gang met laminaatvloer, meterkast, bergkast en toegang tot het toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met schouw, laminaatvloer, ingebouwde kast en vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon.
Dit balkon is op het Zuiden gesitueerd. Heerlijk; zowel de middag- als de avondzon!

De keuken beschikt over originele terrazzovloer. De keuken is verder voorzien van een 4-pits rvs-gasfornuis en een rvs-afzuigkap. In de keuken is ook plaats voor witgoedaansluiting/opstellingen en heeft het een eigen balkon.

Het balkon grenzend aan de keuken beschikt over een extra bergkast waar de cv-opstelling is gesitueerd. In de ochtend staat de zon op dit balkon.

De badkamer is klein maar wel van alle gemakken voorzien. Het is een prima ingerichte badkamerruimte met vaste wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

Zowel aan de voor-als achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers. Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer met een inbouwkast en tapijt vloer. Slaapkamer 2: fijne extra slaapkamer met praktische inbouwkast en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Remeha CV ketel uit 2019.
Inhoud: ca. 200 m³ exclusief berging, woonoppervlak ca. 61 m², bouwjaar ca. 1956.
VvE kosten: € 78,51 euro per maand.

+ Ideaal voor starters
+ Gezonde VVE
+ Kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
+ 2 slaapkamers
+ Nabij Universiteit, ziekenhuizen, Goffertpark en winkels.
+ Nabij de bushalte.
+ 2 balkons
+ Glasvezel
+ Leuk appartement
+ Direct te bewonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.016
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4254
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.