• Verkocht

Scholenhof 17 6511 SG Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2022
Verkoopdatum
15 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne stadswoning met voor- en achtertuin, midden in de stad gelegen en toch rustig.

Onder het complex bevindt zich een parkeergarage waar de huidige eigenaren twee plaatsen hebben. De aangeboden prijs is met 1 parkeerplaats maar in overleg is de tweede plaats ook te koop. Er is ook een fietsberging. Deze benedenwoning meet 91 m2 verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: Via de gezellige voortuin met vlonder komt u in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevindt / de L-vormige woonkamer staat in verbinding met de open keuken en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Deze tuin moet een open karakter houden / verdieping: twee ruime slaapkamers met franse balkons / badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet / C.V.-ruimte met wasmachine aansluiting. VVE kosten bedragen € 94,60 per maand voor de woning en € 24,50 per parkeerplaats.

Bijzonderheden: Bouwjaar 2008, energielabel A, mogelijkheid om met de lift naar de berging/parkeergarage te gaan.

Quotes van de bewoners:
* Het huis is super geïsoleerd. (na 10 dagen wintersport met de verwarming uit en buiten winterweer was het binnen nog steeds 17 graden);
* Het hofje is een oase van rust midden in de stad. Zelfs met vierdaagse feesten en meer dan 1 miljoen bezoekers in de stad is het nog relatief stil op ons hofje;
* Alle kroegen en cafe's hebben in 10 jaar plaats gemaakt voor restaurants waardoor geen overlast van beschonken jongeren;
* Je kunt altijd in de zon zitten of juist in de schaduw. Als de zon voor verdwijnt, verschijnt hij aan de achterkant;
* We vinden het jammer deze buurt, met haar sociale en vriendelijke buren, te verlaten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.670
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.