• Verkocht

Kronenburgersingel 4 F 6511 AT Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Centraal bij alle denkbare voorzieningen wonen? Pak dan nu je kans! Namens de huidige eigenaar bieden we dit Stadse appartement met gezamenlijke binnentuin én eigen parkeerplaats in hartje centrum van Nijmegen te koop aan!

Wonen in hartje Nijmegen op loopafstand van het NS centraal station en met het Kronenburgerpark als achtertuin? Dit fijne appartement, gelegen op de tweede woonlaag, (1e verdieping) en maakt onderdeel uit van een kleinschalig eigentijds appartementencomplex.
Er is een stijlvolle entree en een fraaie gezamenlijke binnentuin en beschikt over een lift en een gezonde en actieve VvE.

Indeling:
Centrale entree, stijlvolle hal met brievenbussen en met videofoon.

Indeling appartement:
Royale hal, bergruimte voorzien van de technische installaties en de witgoedaansluitingen, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, badkamer met doucheruimte en vaste wastafel en een ruime slaapkamer aan de galerijzijde. Hier is voldoende ruimte voor een royaal bed en een flinke linnenkast De woonkamer heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Er is een afscheiding in de woonkamer gemaakt met schuifdeur waardoor er een 3e kamer is ontstaan en is uiteraard voor diverse doeleinden geschikt. Dit is ook eenvoudig weer te verwijderen voor een grotere living of aan te passen zodat er bijvoorbeeld een 2e slaapkamer met daglicht kan worden gerealiseerd.

Buitenruimte:
Een extra plus bij dit appartement is de prachtig aangelegde binnentuin. Deze is voor gezamenlijk gebruik en hier wordt dan ook gezellig gebruik van gemaakt. Zie jij jezelf al zitten om even een drankje te drinken met andere bewoners na een drukke dag werken?

Parkeren en bergruimte:
In de kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een tweede afsluitbare berging voor opslag en stalling van fietsen. De parkeerkelder is toegankelijk via een met een afstandsbediening bedienbare garagedeur en via het appartementencomplex.

Algemeen::
-bouwjaar 2005
-woonoppervlakte 73 m2
-inhoud ca. 230 m3
-servicekosten ca. € 129,16 p.m
-volledig geïsoleerd energielabel B
-c.v.-combiketel (Intergas 2005)

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.