• Verkocht

Zwanenveld 8306 6538 TJ Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de wijk “Zwanenveld” in Nijmegen gelegen 2-kamerappartement op de 1e verdieping met fijn balkon.
Het balkon is op het Oosten gelegen, u geniet dus van de ochtendzon.
Dit lichte appartement is gunstig gelegen ten opzicht van winkels.
Zo is er een groot overdekt winkelcentrum met ruim 50 winkels waaronder C&A, BCC, Albert Hein XL en diverse kledingswinkels.
Er is veel openbare parkeerruimte, openbaar vervoer ( trein en busstation) op loopafstand.
U zit dicht bij alle uitvalswegen en met een paar minuten met bus of trein in het centrum van Nijmegen.
De woning is keurig afgewerkt en zonder extra investering direct te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom

1e verdieping:
Entree appartement, berging met wasmachineaansluiting, woonkamer , halfopen keuken,
gang met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer. Gehele appartement voorzien van laminaat

Keuken:
Halfopen keuken met nette hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat,
combi-oven, en koelkast. Er is nog een ruimte over voor een vaatwasser.

Sanitair:
Vernieuwde badkamer met douchecabine en wastafel, separaat toilet met wandcloset.

Berging:
Ruime berging met witgoedaansluiting in het appartement en daarnaast
een berging op de begane grond t.b.v. de fietsen e.d.

Balkon:
Balkon met heerlijk uitzicht.

Cv.:
Verwarming middels blokverwarming (eigen meter).

Algemeen:
Parkeren kan voor de deur,
de parkeervergunning kost ca € 12,- per jaar
Servicekosten bedragen € 195,79 per maand
Bouwjaar 1977
Inhoud ca. 180 m3
Woonoppervlakte ca. 55m2
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.