• Verkocht

Mariënburgsestraat 29 6511 RL Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Nijmegen, met het Valkhof en de Waalkade op een steenworp afstand, ligt deze ruime maisonnette (bovenwoning).

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een eigen cv ketel (2014) en beschikt over een privé berging in de kelder van het appartementencomplex. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning.

Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
De servicekosten bedragen: € 156,35 per maand.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: circa 78 m².
Inhoud: circa 278 m³.

Indeling:
Kelder:
Inpandige berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis en lift.

1e woonlaag
Entree, gang/hal, bergkast en toilet, woonkamer met veel daglichttoetreding en 2 ruime vaste kasten, gesloten keuken met eenvoudige inrichting, afzuigkap, gaskookplaat, vaste kast.

2e woonlaag:
Overloop met bergkast, badkamer met wastafel, douche en apart toilet, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon van circa (3,62 c 1,2 m²). Het balkon heeft een praktische bergkast.

Bijzonderheden:
- Overdracht vindt plaats bij een project notaris. (Hekkelman Advocaten & Notarissen)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 7963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Attis aankoopmakelaardij

Bel 024-3243838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.