• Verkocht

Rentmeesterlaan 8 6532 AK Nijmegen St. Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
29 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op geliefde locatie in de wijk Hazenkamp gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

De Hazenkamp is bekend om zijn ruime opzet, het Goffertpark en de korte afstand van de Universiteit en de beide ziekenhuizen. Wonen nabij het Goffertpark betekent volop genieten van de charmes die de 4 seizoenen met zich meebrengen. In de wijk wonen jonge gezinnen die ervoor zorgen dat de populaire basisscholen gevuld blijven, maar ook gezinnen met oudere kinderen en senioren die genieten van een rustiger leven. Daarnaast komen er de laatste jaren steeds meer leuke horecagelegenheden bij en zijn er diverse winkels op loopafstand te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Nijmegen. Een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit de entree de bergingen in de onderbouw te bereiken.

Vierde woonlaag:
Entree, hal met bergkast en (separaat) toilet met fontein. Woonkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen en toegang tot de gesloten keuken. Deze is voorzien van functionele inrichting en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is het balkon met vaste kast te bereiken. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Tot slot de badkamer met douche en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1961;
- Woonoppervlakte circa 66 m²;
- Externe bergruimte circa 9 m²;
- Inhoud circa 215 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Veel lichtinval middels grote raampartijen;
- Separate berging in de onderbouw;
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2013;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €131,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.