• Verkocht

Schoolstraat 69 6512 JC Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2022
Verkoopdatum
17 november 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de gezellige en gewilde wijk “Bottendaal”, bieden wij aan deze karakteristieke benedenwoning met tuin. Het geheel verkeerd in een goede staat van onderhoud en beschikt nog over een aantal originelen details. Bovendien, mocht dat wenselijk zijn, is het object per direct beschikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, gang, met trap naar het souterrain. Woonkamer met hoge draai/kiep ramen, ornamenten plafond, originele schouw en houten vloer. Eetkamer met vaste kast, originele schouw, houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Inpandige grote berging met vaste kast. Badkamer, welke voorzien is van toilet, vaste wastafel en ligbad. Keuken met de nodige inbouwapparatuur, deur naar de tuin en leistenen vloer. Aparte wasruimte met aansluiting voor een combi wasmachine/droger.

Souterrain: royale ouderslaapkamer.

Middels een eenvoudige verbouwing is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren op de begane grond. Het gasverbruik van dit object is, ondanks de stijgende prijzen, laag. Het object is goed geïsoleerd en ligt omsloten door omliggende bebouwing.

Algehele informatie:
Bouwjaar 1902
Woonoppervlak 74m2
Inhoud 240m3
Voorzien van cv gas combi ketel bouwjaar november 2013
Geheel voorzien van dubbel glas
De buitenzijde is geheel in 1995 gerenoveerd
Schilderwerk buitenzijde is van 2021
Achtertuin is breed 4,6m en diep 3,55m
EPA label C

Aanvaarding: kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (3,55 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Leenaers Makelaardij

Bel 024-3881284

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.