• Verkocht

Molenveldlaan 107 6523 RK Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het Limospark gelegen, energiezuinig en ruim 3-kamer appartement met lift, balkon en garageplaats in de parkeerkelder.

De ligging van het park nabij het centrum van Nijmegen, de Kwakkenberg en het gezellige Nijmegen-Oost is perfect. Alle voorzieningen die je nodig hebt liggen binnen handbereik. Het park is autoluw en alle auto's staan ondergronds geparkeerd in het complex zodat het ook écht aanvoelt als een park. Heerlijk rustig en groen met een mooie combinatie van oude Kazernegebouwen en comfortabele jonge, goed geïsoleerde appartementencomplexen welke tevens al zijn voorbereid op een gasloze toekomst.

Dit appartement is op de tweede woonlaag gelegen in een rustig gelegen jong complex achter in het park met het balkon op het zuid-oosten met uitzicht op het park. In de onderbouw is een eigen garageplaats in een garage die in verbinding staat met de collectieve fietsenberging.

Indeling: entree / L-vormige gang / toilet met fontein / badkamer met douche en vaste wastafel / bijkeuken-berging met kastenwand / riante slaapkamer met Frans balkon / 2e slaapkamer met Frans balkon / woonkamer met schuifpui naar balkon met vaste kast / open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2005
- energielabel A
- oppervlakte wonen: circa 90 m2
- voorzien van liftinstallatie en parkeerkelder
- alle deuren zijn voorzien van horren
- actieve VVE, servicekosten circa 143,- per maand.
- gelegen in gebied met monumentale status.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT H 2408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Een funda gebruiker
Molenveldlaan 107
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben contact gehad met Bob en Susanne. Beiden zijn zeer vriendelijk, reageren snel en zijn zeer prettig in het contact. Merkbaar is dat voor hen de relatie met de verkoper van belang is. Dit werkt heel prettig. Bob heeft kennis van de markt en denkt mee in het creëeren van de beste uitgangspositie. In de toekomst zouden wij zo weer met dit kantoor de samenwerking aangaan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.