• Verkocht

Regulierstraat 134 6511 DS Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
20 november 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In hartje centrum gelegen bijzonder leuk appartement met een oppervlakte van 131 m2 en 3 slaapkamers.

Het complex is zeer leuk op een hoek gelegen vrijwel grenzend aan het Kronenburgerpark met de Kronenburgertoren.
Wonen hartje centrum, maar met het gevoel dat u buiten woont door het Kronenburgerpark!

Indeling begane grond: Entree/hal met toegang tot lift en trappenhuis.
Eerste verdieping: Vanuit de lift stapt u via de overloop direct binnen in uw eigen appartement met een hal met toilet en meterkast, ruime woonkamer ter grootte van plm. 34 m2 met een laminaatvloer en aansluitend de moderne open keuken (12 m2) met diverse apparatuur en een loggia/balkon. Vanaf de eerste verdieping is via een trap de slaapverdieping te bereiken die op de begane grond gelegen is en bestaat uit een overloop/hal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Algemeen: Bouwjaar 2009.
Dubbele beglazing aanwezig
Berging op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Servicekosten
€ 178 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

NVM aankoopmakelaar

Maalderink & Lutke Willink

Bel 0315-395420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.