• Verkocht

Sweersstraat 8 6524 BM Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BELANGRIJK: GRAAG EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK ENKEL MAKEN VIA FUNDA, ZODAT ONZE ADMINISTRATIE DE BEZICHTIGINGEN OP VOLGORDE KAN INPLANNEN!

Op zoek naar een charmante bovenwoning uit 1908 in het zéér geliefde Nijmegen-Oost (Altrade)?

De woning is gelegen aan een prachtige, karakteristieke straat. De riante woonkamer grenst aan de dichte keuken zonder inbouwapparatuur. Via de keuken is het zonnige balkon (zuidwesten) te bereiken. Op dezelfde woonlaag is een separate, sfeervolle eetkamer te vinden. Daarnaast bevat de eerste verdieping over een moderne badkamer met wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers met eigen wastafel gesitueerd.

Qua locatie is de woning perfect gelegen! Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is gelegen op 5 minuten lopen. Daarnaast beschikt de woonwijk zelf ook over gezellige restaurants, cafés, diverse winkels, speeltuinen, parken, basisscholen, etc.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 77 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² | Inhoud circa 276 m³ | Bouwjaar 1908 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, gas- en elektriciteitsmeter, trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, riante woonkamer, dichte keuken zonder inbouwapparatuur, balkon op het zuidwesten, separate eetkamer, moderne badkamer met wastafel, zwevend toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: overloop, hal, twee volwaardige slaapkamers met eigen wastafel.

Bijzonderheden / samenvattend:
- Zeer geliefde locatie in een bruisende woonwijk
- Bovenwoning met balkon (zuidwesten)
- Riante woonkamer en separate eetkamer
- Dichte keuken zonder inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met wastafel, zwevend toilet en inloopdouche
- Twee volwaardige slaapkamers met eigen wastafel
- Servicekosten: € 50,- per maand (vanaf 1 juli 2022)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.273
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

NVM aankoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sweersstraat 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die 24/7 bereikbaar was en direct te hulp schoot waar nodig. Door expertise en snelle communicatie/goede bereikbaarheid, heb ik binnen no time het huis kunnen kopen dat aan alle wensen voldoet!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.