• Verkocht

Irene Vorrinkstraat 385 6535 NA Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement - inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - met een nette keuken en badkamer op de veertiende verdieping van een modern appartementencomplex met lift.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale entree, waar zich tevens het bellentableau en de brievenbussen bevinden. Vanuit hier is ook de onderbouw bereikbaar, waar een parkeergarage met eigen parkeerplaats en een eigen berging te vinden is. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de veertiende verdieping.

Veertiende verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is en over een mooie raampartij op het westen beschikt. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de afgewerkte wanden zijn voorzien van een rustige kleur.

De woonkamer verleent tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht over de woonomgeving. De zonsondergang is prachtig! Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

De keuken heeft een modern uiterlijk. Er is gekozen voor een hoekopstelling met veel handige werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een frans balkon. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Tegenover de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken, waar zich tevens de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden.

Het appartement telt twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Daarnaast beschikken beide vertrekken over openslaande deuren naar een Frans balkon.

De Badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, aparte douche en een ligbad.

Bijzonderheden
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 114,81,- per maand.

Locatie
Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Hatert' en nabij diverse uitvalswegen. Verder kenmerkt het complex zich met waterpartijen en groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT D 5108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT D 5107
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (5,58 meter diep en 1,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.