• Verkocht

Coehoornstraat 41 6521 CB Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning te koop aan de Coehoornstraat 41!

Deze sfeervolle woning met achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk Nijmegen-Oost. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Denk hierbij aan het diverse aanbod van supermarkten, restaurants, cafés en tevens ook de natuur. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het centraal station liggen op loopafstand. De authentieke details van de woning vallen direct op. Waaronder de paneeldeuren, woonkamer en-suite, glas in lood, (deels) originele plafonds en de houten vloeren.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. Vanuit de hal is de ruime en sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze staat in directe verbinding met de eetkamer die tevens af te sluiten is met en-suite deuren. Zowel de eetkamer als de keuken hebben toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen vloer. In de hal is tevens een toilet geplaatst.
Aan de achterzijde van het pand vindt u diverse bergruimte en de grote slaapkamer voorzien van airconditioning.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een tweede slaapkamer die bruikbaar is als kinderkamer of mogelijk kantoor aan huis. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie.

Kelder:
Ruime kelder met witgoedaansluitingen en cv-ketel. De kelder is voorzien van een laminaatvloer en is op stahoogte.

Bijzonderheden:
* 78 m2
* jaren '30 stijl
* airco slaapkamer
* glasvezel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 53,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 8509
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 53,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.