• Verkocht

Fenikshof 107 6541 RW Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2023
Verkoopdatum
20 januari 2023
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Aan de Fenikshof 107 kun je heerlijk centraal wonen in deze moderne benedenwoning. De benedenwoning is voorzien van een vide, gezellige woonkamer, een open leefkeuken en een gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage. Verder heb je met een supermarkt in hetzelfde gebouw alles bij de hand, ideaal voor starters!

Deze loft-achtige benedenwoning bevindt zich in Nijmegen Oud-West. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels bevinden zich op fietsafstand. Verder is de woning op redelijk korte afstand van het centrum gelegen! Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed met het openbare vervoer (treinstation en bushaltes) en uitvalswegen (N325 en N326) in de buurt.

Begane grond
De voordeur is via een hofje te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal ligt een keurige houtkleurige vloer en vind je witte wanden. Daarnaast biedt de hal toegang tot een vide, een badkamer en woonkamer.

Deze knusse woonkamer biedt dankzij de hoge raampartijen veel natuurlijk daglicht inval. Je kunt hier gezellig samenkomen en dineren! Verder is vanuit de woonkamer een leefkeuken te betreden.

In de luxe open keuken ben je van alle gemakken voorzien met een inbouw oven, gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en een kookeiland. Verder tref je hier beige keukenkasten, een licht keukenblad en lichtspots.

De lichte badkamer is betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafel, glazen douchecabine en een zwevend toilet.

Vide
Middels een vaste trap is een vide te betreden van waaruit je boven komt op een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal om als een slaapkamer in te richten. Opvallend aan de vide zijn het lage plafond en de roze wanden.

Bijzonderheden
- Rustige buurt
- Moderne loft-achtige woning
- Uitgebreide keuken
- Wenselijke voorzieningen nabij
- Zeer goed onderhouden
- Gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 3000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.