Verkocht: Kroonstraat 174 6511 DX Nijmegen [funda]

Kroonstraat 174 6511 DX Nijmegen Stadscentrum

77 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk stads en modern wonen!

Comfortabel en rustig gelegen appartement in hartje centrum ........ dit is je unieke kans!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft veel daglicht en is prima onderhouden.

Met een paar stappen ben in het bekende Kronenburgerpark. Het historische Nijmegen tref je echt letterlijk om de hoek en dan sta je direct in de oudste winkelstraat van Nederland!
Voor de liefhebbers is echt alles binnen handbereik zoals de cafés, de restaurantjes, de schouwburg, het uitgaansleven het station en met 10 minuten op de fiets ben je bij de universiteit.

Indeling:
Centrale entree met videofoon, trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree, hal/gang met aansluitend de lichte woonkamer met fijne raampartijen. De hoekkeuken is compleet met Siemens inbouwapparatuur. Zie jij jezelf hier al genieten?

De mooie badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en voorzien van een hoge wandkast.
Apart van de badkamer is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De slaapkamer is verrassend royaal en biedt de mogelijkheid om een lange kastenwand te plaatsen.
Om het appartement compleet te maken is er een praktische bergruimte met cv. opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Daarnaast is er een centrale fietsenberging voor algemeen gebruik.

Algemeen:
Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming en is gezien het bouwjaar goed geïsoleerd.
Energielabel A. geldig tot 03-10-2029
De vereniging van eigenaren is gezond. De servicekosten bedragen € 137,12 per maand.

Ben je nieuwsgierig geworden, bel dan snel met ons kantoor voor de mogelijkheden om het appartement zelf te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.351
Servicekosten: € 137 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

259 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8864

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Kroonstraat 174 Geschreven op 21 februari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Hans Janssen garantiemakelaars heeft een fijne communicatie. Er worden goede afspraken gemaakt met een goede verkoopstrategie. Dit heeft tot een mooi resultaat geleid. Een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Hans Janssen Garantiemakelaars

Geschreven op 23 februari 2023

Dank je wel voor de mooie beoordeling:-) Zo fijn dat jullie een mooi nieuw plekje hebben gevonden buiten de regio Nijmegen. We hebben de koop van jullie appartement hier mooi op aan kunnen laten sluiten. Succes met de laatste loodjes. Groetjes; Caroline de Jong

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd