• Verkocht

Stikke Hezelstraat 71 6511 JW Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
5 februari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het historische en bruisende centrum van Nijmegen gelegen, goed onderhouden, 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement is bereikbaar middels een trap en beschikt over een eigen berging in het souterrain. Het ruime appartement is gelegen in de nabijheid van winkelpromenade, NS-Station en gezellige kroegjes en restaurantjes. De woning is voorzien van, onderhoudsvriendelijke, kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Indeling appartement:
entree, hal met moderne toilet v.v. een fonteintje, royale en lichte woonkamer met een prachtige eiken visgraatvloer en uitzicht op de bruisende Stikke Hezelstraat. Via de hal komt je bij dichte, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de witgoed) tevens is het zonnige balkon aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de gerenoveerde badkamer (v.v. vaste wastafel en inloopdouche). Er zijn twee ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, de slaapkamers zijn tevens voorzien van inbouwkasten en een mooie eiken visgraatvloer.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een inpandige berging voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van je fiets.

Algemeen:
* Unieke ligging midden in het centrum.
* Bouwjaar: 1955
* Inhoud: 189 m³
* Woonoppervlak: 56 m²
* Verwarming middels een cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar: 2013).
* Alle kamers beschikken over een inbouwkast.
* VvE kosten ca. € 106, per maand
* Actieve Vereniging van Eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.