Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42071204
St. Jacobslaan 474 6533 VZ Nijmegen
- Verkocht
€ 275.000 k.k.
Omschrijving
Aan de St. Jacobslaan, boven het gezellige winkelplein met JUMBO Supermarkt, DA drogist en snackbar, en op zeer korte fietsafstand van het CWZ en Radboud ziekenhuizen/ Universiteit en de HAN, ligt deze zeer aangename vier kamer maisonnette met een sfeervolle en royale woonkamer met vrij en groen uitzicht over de wijk. De maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde woonlaag van het gebouw, voorzien van een balkon en een lichte keuken en badkamer.
Zeer geschikt voor de jonge starter of voor uw studerende kinderen met eventueel één of twee mede studie genoten.
Het heerlijke bosrijke gebied van Heumensoord bevindt zich op loopafstand.
Kelder:
Praktische berging in de kelder.
Begane grond:
Entree, vernieuwde brievenbussen, trappenhuis en galerij.
Vierde woonlaag, entree van de maisonnette:
Entree, hal, toilet, bergruimte met wasmachine aansluiting en stookruimte. Een lichte praktische keuken met gasfornuis en afzuigkap. De royale en lichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft vrij uitzicht over de wijk.
Vijfde woonlaag:
Drie royale slaapkamers, waarvan één toegang biedt naar het balkon met uitzicht over de omgeving. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en comfortabel tweede toilet. Slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.
Voorts:
* Het appartement is keurig afgewerkt en direct klaar voor gebruik.
* Bouwjaar: ca. 1964.
* Inhoud: ca. 270 m³.
* Woonoppervlakte: ca. 90 m².
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
* CV combiketel Ferroli VR uit 2019.
* Gasverbruik ca 1200m³ per jaar, 1400Kwu verbruik aan stroom
Zeer geschikt voor de jonge starter of voor uw studerende kinderen met eventueel één of twee mede studie genoten.
Het heerlijke bosrijke gebied van Heumensoord bevindt zich op loopafstand.
Kelder:
Praktische berging in de kelder.
Begane grond:
Entree, vernieuwde brievenbussen, trappenhuis en galerij.
Vierde woonlaag, entree van de maisonnette:
Entree, hal, toilet, bergruimte met wasmachine aansluiting en stookruimte. Een lichte praktische keuken met gasfornuis en afzuigkap. De royale en lichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft vrij uitzicht over de wijk.
Vijfde woonlaag:
Drie royale slaapkamers, waarvan één toegang biedt naar het balkon met uitzicht over de omgeving. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en comfortabel tweede toilet. Slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.
Voorts:
* Het appartement is keurig afgewerkt en direct klaar voor gebruik.
* Bouwjaar: ca. 1964.
* Inhoud: ca. 270 m³.
* Woonoppervlakte: ca. 90 m².
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
* CV combiketel Ferroli VR uit 2019.
* Gasverbruik ca 1200m³ per jaar, 1400Kwu verbruik aan stroom
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.022
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 275.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (91 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 132,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 269 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- E Wat betekent dit?
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Ferolli VR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HATERT L 4137
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 132,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
