• Verkocht

St. Jacobslaan 474 6533 VZ Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2023
Verkoopdatum
11 maart 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de St. Jacobslaan, boven het gezellige winkelplein met JUMBO Supermarkt, DA drogist en snackbar, en op zeer korte fietsafstand van het CWZ en Radboud ziekenhuizen/ Universiteit en de HAN, ligt deze zeer aangename vier kamer maisonnette met een sfeervolle en royale woonkamer met vrij en groen uitzicht over de wijk. De maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde woonlaag van het gebouw, voorzien van een balkon en een lichte keuken en badkamer.
Zeer geschikt voor de jonge starter of voor uw studerende kinderen met eventueel één of twee mede studie genoten.
Het heerlijke bosrijke gebied van Heumensoord bevindt zich op loopafstand.

Kelder:
Praktische berging in de kelder.

Begane grond:
Entree, vernieuwde brievenbussen, trappenhuis en galerij.

Vierde woonlaag, entree van de maisonnette:
Entree, hal, toilet, bergruimte met wasmachine aansluiting en stookruimte. Een lichte praktische keuken met gasfornuis en afzuigkap. De royale en lichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft vrij uitzicht over de wijk.

Vijfde woonlaag:
Drie royale slaapkamers, waarvan één toegang biedt naar het balkon met uitzicht over de omgeving. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en comfortabel tweede toilet. Slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.

Voorts:
* Het appartement is keurig afgewerkt en direct klaar voor gebruik.
* Bouwjaar: ca. 1964.
* Inhoud: ca. 270 m³.
* Woonoppervlakte: ca. 90 m².
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
* CV combiketel Ferroli VR uit 2019.
* Gasverbruik ca 1200m³ per jaar, 1400Kwu verbruik aan stroom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli VR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4137
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.