• Verkocht

Wallerstraat 93 3862 CN Nijkerk Zilverschoon/Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, op korte afstand van het station, gezondheidscentrum, gezellige centrum van Nijkerk maar ook het buitengebied gelegen. Deze levensloopbestendige woning heeft een ruime lichte woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en op de verdieping een extra slaapkamer met een eigen douchegelegenheid. De woning heeft een garage en een oprit met een parkeerplaats en een extra eigen parkeerplaats om de hoek. Door de ligging op een hoek ervaart u extra vrijheid. In de ruime tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en u heeft een achterom. Een ideale woning op een prachtige locatie. Perceeloppervlakte 391 m2.

Indeling
Begane grond:
De woning heeft een ruime hal met een deur naar de inpandige garage, de toiletruimte, de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht en ruim mede door het hoge schuine plafond aan de voorzijde. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de kamer de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met zicht op de tuin, een trapkast en een schuifpui waardoor ook weer extra lichtinval. Er is nog een extra raam aan de zijkant van de woning. Dan volgt de open keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de achterhal. Via deze achterhal komt u in de ruime slaapkamer en de grote badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachine-aansluiting.

De inpandige garage is voorzien van een loopdeur, verwarming en de kast met de c.v. combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer met grote raampartijen. Vanuit de overloop tevens toegang tot de 2e badkamer/douche met een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond
- Een lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming
- Inpandige garage met een loopdeur, c.v. kast en van binnenuit bereikbaar
- Op de verdieping een extra slaapkamer en douchegelegenheid
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Een vrije en zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom
- Energielabel B
- Dichtbij het station, gezondheidscentrum en centrum van Nijkerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK C 3122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK C 3127
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (12 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

NVM aankoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 033 2000181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.