• Verkocht

Professor Eijkmanstraat 7 3861 CP Nijkerk Nautena-zuid/Schulpkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van het centrum gelegen moderne MIDDENWONING met een aangebouwde berging en achtertuin/ patio. De woning heeft een uitbouw op de begane grond waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op zolder is er nog een ruime 4e slaapkamer. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, je loopt zo het centrum in met de gezellige terrasjes en winkels. Ook diverse scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Hal met trapopgang, gezellige woonkamer met een houtkachel, ruime eethoek, laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin, tussenhal met toegang tot de toiletruimte en aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een moderne opstelling (2014) met een vaatwasser, combi-magnetron/oven, 5 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie. Deur naar de achtertuin. In de aangebouwde verwarmde berging is de c.v. combiketel gesitueerd en de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning de ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met kunststof kozijnen (2016) met dubbele beglazing, laminaat en vaste kast. Aan de achterzijde van de woning de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 met een laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het gezellige en ruime dakterras. Het dakterras biedt veel privacy en vrijwel de hele dag zon! De andere slaapkamer is ook voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en een kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime tweede verdieping met een ruime zolderkamer met een houten vloer, bergruimte achter knieschotten en een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
- op een gezellige locatie op 5 minuten lopen het centrum gelegen
- moderne middenwoning met een ruime leefruimte
- open keuken met een moderne opstelling met inbouwapparatuur (2014)
- op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een dakterras
- op de 2e verdieping een 4e slaapkamer met een dakkapel
- achtertuin met aangebouwde berging met c.v. combiketel en wasmachine-aansluiting
- gedeeltelijk kunststof kozijnen (2016)
- ruime parkeergelegenheid

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen aan één van de zijstraten die naar het centrum leiden, dus rustig maar toch de gezelligheid van het centrum maar ook scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 3150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK B 9422
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zonneterras
Achtertuin
23 m² (7,7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

VBO aankoopmakelaar

Voorbach Makelaardij

Bel (+31)033-2585584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.