• Verkocht

Hoefslag 40 3862 KC Nijkerk Paasbos-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, nabij het station, gezellige centrum van Nijkerk en diverse scholen en uitvalswegen gelegen ruime MIDDENWONING met een royale achtertuin en een aangebouwde stenen berging. De woning is recent gemoderniseerd, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, de wanden zijn strak gestuct, een nieuwe meterkast, een nieuwe c.v. combiketel en het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. Ook de voortuin is geheel vernieuwd en er is dubbele beglazing geplaatst. Aan de voorzijde heeft u nog een groenstrook en dan volgt de parkeerstrook, dus niet direct aan de weg gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast (2020), toiletruimte met een toilet en fontein, moderne plavuizen vloer en een mooie glazen deur naar de tussenhal met een bergkast en trapopgang naar verdieping. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een houtkachel, moderne glazen deur en strakke wandafwerking. Aansluitend is de keuken gesitueerd welke is voorzien van moderne wandopstelling (2020) aan beide zijden met volledige inbouwapparatuur, moderne plavuizenvloer en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de 1e ruime slaapkamer met vaste kasten, dubbele beglazing en laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning de 2 andere slaapkamers, beide met laminaatvloeren, dubbele beglazing en vaste kasten. Dan volgt de lichte en nette badkamer met een ligbad, 2e toilet en een wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: royale overloop met wasmachine-aansluiting, c.v. combiketel (2020), dakraam en berging. Daarna volgt de ruime 4e slaapkamer met een dakraam met een dakraam en berging.

BIJZONDERHEDEN
• Op een mooie locatie vlakbij het station en centrum gelegen
• Royale MIDDENWONING met een diepe tuin en aangebouwde berging
• Ruime woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel
• Moderne keuken (2020) met wandopstelling aan beide zijden met volledige inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer
• Vaste trap naar zolderverdieping met een 4e slaapkamer met een dakraam en berging
• C.v. combiketel (2020) en meterkast (2020)
• Diepe betegelde achtertuin met een aangebouwde stenen berging en een achterom
• Op korte afstand diverse scholen, station, uitvalswegen en het stadscentrum

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen nabij het centrum van Nijkerk, het station, gezondheidscentrum, sportvelden en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 6933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij van Wijnen

Bel 033-2451639

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.