• Verkocht

Wittenburg 161 3862 EE Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2022
Verkoopdatum
15 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime jaren ’70 TUSSENWONING met 5 slaapkamers, zonnige tuin, stenen berging en rustige ligging is nu beschikbaar! Dit type tussenwoning is het grootste type dat aan de Wittenburg staat. Belangrijke verschillen met jaren ’60 woningen uit deze straat zijn: de woning is breder, de slaapkamers groter en de woning heeft een zolder op stahoogte, door de aanwezige dakkapellen zijn hier ook nog twee slaapkamers aanwezig. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en is gunstig gelegen nabij het buurtwinkelcentrum, alsmede het historische en gezellige centrum van Nijkerk. De woning is alle jaren dat de eigenaren er woonden keurig onderhouden. In 2021 is er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen loopafstand bereikbaar. Parkeergelegenheid is voldoende in de nabijheid van de woning. Er is met name sprake van bestemmingsverkeer, wat de buurt kindvriendelijk maakt.

Bouwjaar 1973. Woonoppervlak 128 m². Perceeloppervlak 183 m². Energielabel C.

INDELING

Begane grond: via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de doorzon woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin, en uitgerust met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Eveneens is er een grote trapkast aanwezig. Overweegt u om een nieuwe keuken te plaatsen, dan is het ook goed mogelijk om de muur tussen de woonkamer en keuken open te maken. In de zonnige achtertuin kunt u al snel van de zon genieten en dit kan dan tot laat in de avond. De tuin is voorzien van sierbestrating, planten en uitgerust met een achterom, een kleine overkapping en een ruime stenen berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Doordat de woning ruim 6 meter breed is, zijn alle drie de slaapkamers ruim van formaat. Op deze verdieping ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: door de aanwezige twee dakkappellen zijn hier nog twee slaapkamers te vinden. De vloeren zijn eveneens voorzien van vloerbedekking en de wanden afgewerkt met behang. De voorzolder beschikt over een royale hoeveelheid bergruimte. Hier treft u ook de CV ketel (Remeha 2021) aan.

Kortom: een fijne goed onderhouden ruime woning op een prettige locatie. Welkom voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde
- Ruime tussenwoning in rustige omgeving
- Woonkamer met veel daglichtinval
- Vijf slaapkamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Grote achtertuin met berging en achterom
- Gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 7751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,16 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.