• Verkocht

Bitterland 18 3863 ZB Nijkerk Corlaer

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruimte in overvloed om te wonen en werken

Bewoners: "Deze fijne woning heeft veel ruimte om te wonen en werken. De buurt is rustig en kindvriendelijk."

30 jaar geleden hebben de eigenaren deze zeer ruime woning, samen met de buren, laten ontwerpen en bouwen. In de loop van de jaren is de woning verbouwd, verbeterd en uitgebouwd tot een fantastisch huis met alle benodigde wooncomfort. De garage is heerlijk ruim, op de begane grond is een mooie werkkamer en op de verdiepingen zijn volop slaapkamers, bergruimte en een mooie badkamer. In de woonkamer ligt een houten vloer en vanuit de keuken heb je mooi uitzicht naar de tuin. Voor de garage is een brede oprit en de diepe achtertuin is ingericht met twee terrassen. Hardhouten kozijnen en Red Cedar gevelbekleding geven aan dat deze woning is gebouwd met goede materialen waar je nog vele jaren profijt van hebt.

De woning staat in de bocht van een rustige straat in de wijk Corlaer. Deze kindvriendelijke wijk wordt omringd door water en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A28 naar Amersfoort en Utrecht. Basis- en middelbaar onderwijs, een supermarkt en de bushalte zijn op loop-/fietsafstand en het gezellige centrum met vele winkels en restaurants is iets meer dan 5 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de mooi aangelegde voortuin kom je bij de entree van deze ruime, degelijk gebouwde woning. Vanuit de zeer ruime hal zijn de woonkamer, meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje te bereiken. Naast de open, hardhouten trap is ruimte voor een kapstok en onder de plavuizen vloer ligt vloerverwarming.
De woonkamer is een speels ingedeelde leefruimte met een houten vloer, grote ramen bij het sfeervolle zitgedeelte en een schuifpui bij het eetgedeelte, die toegang geeft tot de tuin. De warme kleur van de vloer geeft de woonkamer veel sfeer. Er is een brede doorgang naar de keuken, voorzien van een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De gaskookplaat, koelkast en vaatwasser zijn circa 10 jaar geleden vernieuwd.
In de keuken is een deur naar de ruime garage, die in verbinding staat met de tuingerichte werk-/tv kamer. De extra brede garage heeft twee ramen aan de voorzijde, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de oprit. Voor de auto- en motorliefhebber is dit een fantastische ruimte, die ook heel geschikt is als berging/hobbyruimte. De werkkamer heeft een deur en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning veel ruimte. Op de overloop zie je de vaste trap naar de tweede verdieping en meerdere deuren die toegang geven tot de slaapkamers, badkamer en de grote kamer boven de garage.
Aan de achterzijde is de ruime badkamer met een groot ligbad, aparte douche, designradiator, tweede toilet en een in 2020 geplaatst wastafelmeubel met twee wastafels. Boven de wastafels hangt een grote spiegel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers; twee aan de voorzijde en aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een vaste kast en een deur naar het balkon. De grote kamer boven de garage en bijkeuken biedt de mogelijkheid om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, waskamer of hobbyruimte. Bij de cv-ketel is de opstelling van wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Volg de trap naar de tweede verdieping die in twee grote ruimtes is verdeeld. Grote ramen in de voor- en achtergevel en het dakraam bij de trap zorgen voor veel lichtinval. Dankzij de hoge nok en dakisolatie zijn deze ruimtes voor diverse doeleinden te gebruiken. De achterste kamer, voorzien van donker tapijt op de vloer, is als slaapkamer ingericht. Deze verdieping biedt volop ruimte en meerdere mogelijkheden zoals het creëren van een vijfde slaapkamer.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een mooi aangelegde voortuin met diverse beplanting, waaronder twee leibomen. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De diepe achtertuin is stijlvol aangelegd met een groot terras, vijver, een tweede terras op het grind en een siertuin met gazon. In de hoek van de tuin staan twee fruitbomen en is speelgelegenheid voor de kinderen.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De platte dakbedekking van de berging aan de voorzijde is rond 2015 vernieuwd.
- Red Cedar gevelbetimmering en hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in de afgelopen twee jaar uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2011);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de berging aan de achterzijde;
- In 2001 is de garage uitgebouwd en is er extra ruimte aan de achterzijde gecreëerd;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 4816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (18,65 meter diep en 6,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 033 2000181
Een funda gebruiker
Bitterland 18
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft er alles aan gedaan alle gegadigden de gelegenheid van een bezichtiging te geven. Communicatie was goed. Medewerkers zijn goed bereikbaar. Dik tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Domicilie Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Fijn dat we jullie bij de verkoop van jullie woning van dienst konden zijn. Met hetzelfde doel voor ogen hebben we samen een mooi resultaat bereikt. Het allerbeste toegewenst in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Team Domicilie Nijkerk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.