• Verkocht

Graaf Woldemarlaan 11 3434 DL Nieuwegein Graven en Gravinnen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Graaf Woldemarlaan 11 Nieuwegein

Bent u op zoek naar een uitgebouwde en modern uitgevoerde hoekwoning? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak! Deze uitgebouwde woning is gelegen in vriendelijke, ruim opgezette en groene wijk met veel parkeergelegenheid nabij de woning.
Direct nabij alle voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Goed geïsoleerd, onder andere met dubbele beglazing, grotendeels kunststof kozijnen, meerdere dakkapellen en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Kenmerkend voor deze uitgebouwde woning is de uitstekende afwerking, goede ligging, ruimte en veel en prettig lichtinval.

Bouwjaar 1980
Woonoppervlak ca. 113 m2
Inhoud ca. 363 m3
Perceeloppervlak 130 m2

Begane grond:
Goede entree / hal, keurig toilet met fontein en meterkast. Royale uitgebouwde woonkamer met sfeervolle openhaard en praktische bergruimte. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken is de sfeervolle achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een houten berging met overkapping. Op de begane grond ligt een mooie visgraat gelegde vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime en praktische walk in closet, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer. De complete badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel, toilet en raam. De verdieping is keurig afgewerkt en beschikt over een goede laminaatvloeren.

2de verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger en 3de toilet aanwezig. De verdieping heeft de beschikking over veel bergruimte, waaronder een vliering. Tevens treft u hier een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van dakkapel en rolluiken.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 395.000,-k.k.

Kenmerken:
- Rustig en vrij gelegen in geliefde woonomgeving
- Uitgebouwde en goed onderhouden woning
- Moderne tuin met goede zonligging
- Moderne inbouwkeuken
- Goede vloerafwerking
- Stadsverwarming met warmtewisselaar (gasloos);
- Grotendeels kunststof kozijnen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.