Verkocht: Zwaluw 60 3435 AC Nieuwegein [funda]

Zwaluw 60 3435 AC Nieuwegein Doorslag-Noord

198 m² wonen
205 m² perceel
6 slaapkamers

Omschrijving

Liefhebbers opgelet!

Zeer ruime Hoekwoning gebouwd onder bijzondere architectuur van Jan Verhoeven.
De woning kenmerkt zicht door de ruimte in combinatie met een ‘speelse indeling’ en bijbehorende kenmerkende details.
Gelegen op ruim perceel van 205m2 met keurig aangelegde tuin met sierbestrating. Voor de inpandige garage is parkeren onder de carport mogelijk.

Gebouwd in 1978, voorzien van dak- en muurisolatie alsmede van dubbele beglazing (m.u.v. de garage). Verwarming middels c.v.-gas. Het woonoppervlak bedraagt ca. 198 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, modern toilet, alsmede toegang tot de ruime garage. De woonkamer is ruim bemeten en tuingericht met aansluitend de half open keuken. De keukeninrichting van Italiaans design is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, magnetron/oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Verder is in de woonkamer een open haard aanwezig en een fraaie trappartij met vide.

1e verdieping: fraaie overloop waar de vide zorgt voor het contact met de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers), badkamer met brede wastafel, toilet en douchecabine en berging. Vanaf de overloop is een hal bereikbaar naar nog 3 slaapkamers, stookruimte en een 2e badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en brede wastafel.

2e verdieping: open hobby-/werkkamer met toegang tot het dakterras alsmede een extra slaapkamer.

Kenmerken:
• Zeer ruime woning
• Bijzonder architectuur van Jan Verhoeven
• Inpandig bereikbare ruime garage
• Carport
• Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
• Vrije ligging op ruim perceel
• 2 badkamers
• Ideaal voor grote gezinnen of werken-/praktijk aan huis
• Dubbele beglazing
• Dakterras
• Energielabel C

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.854
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²

Perceel

205 m²

Inhoud

622 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 934

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 205 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Achtertuin: 42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage: Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Johan Kroone

Zwaluw 60 Geschreven op 2 januari 2023

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar Moen heeft de juiste snelheid en klantgerichtheid, van begin tot afwikkeling alles goed gedaan, goed advies en prettige samenwerking, goed en regelmatig contact, worden direct teruggebeld, werken met dezelfde personen is erg prettig, in ons geval was snel verkopen belangrijk er werd kort op de bal gespeeld, schakelen op juiste moment, allemaal prima voor elkaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Moen Garantiemakelaars

Geschreven op 4 januari 2023

Wat een prachtige beoordeling; bedankt! We zijn erg blij om te lezen dat u zo tevreden bent over onze werkwijze en ons team. We hebben het traject als erg prettig ervaren en vinden het leuk om te lezen dat u diezelfde ervaring deelt. Wij willen u bedanken voor het vertrouwen en wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning! Hartelijke groet, Team Moen Garantiemakelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd