Hakweide 5 3437 XZ Nieuwegein Buitenweides

In de geliefde woonwijk Batau-Noord (“de Weides”) ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is netjes en smaakvol afgewerkt. Ook het perceel is fraai aangelegd en goed onderhouden. De ruime leefruimtes hebben allen prettige raampartijen en een fijne hoeveelheid lichtinval. De indeling met voldoende (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond maakt deze woning geschikt voor zowel mensen met een kantoor/praktijk aan huis. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Westen en heeft daardoor een ideale zonligging.

De woning ligt in de rustige woonwijk op slechts een paar minuten van scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Parkeren kan op eigen terrein of gratis in de wijk. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.

Een aantal kenmerken op een rij:
- Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
- De woning is goed onderhouden
- Tuingerichte woonkamer met doorloop naar een werk,- / slaapkamer
- Royale leefkeuken met ruime moderne inbouwkeuken
- De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin (W)
- Een van de (slaap)kamers ligt op de begane grond
- Complete en hoogwaardige badkamer
- Gelegen in een rustige woonomgeving
- Parkeren op eigen terrein of gratis in de wijk
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde ligt een nette aangelegde voortuin en heeft u de beschikking over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Direct bij binnenkomst in de lichte ontvangsthal ervaart u de goede staat van de woning. De entree, met meterkast, toiletruimte en trapgang. De ruim uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een ruime zithoek bij de sfeervolle haard.
De leefkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Er is ruimte voor een grote eettafel, waar met het gezin of gasten heerlijk getafeld kan worden. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een lichte kleurstelling. Er zijn grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, welke zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval.

De voormalige garage is in gebruik genomen als bergruimte en een aparte ruimte welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. U kunt denken aan een werk,- / slaapkamer. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, diverse terrasjes, groenborders en een gazon. Doordat de tuin op het westen gesitueerd is geniet u van een ideale zonligging. De tuin wordt omheind door groenblijvende planten/struiken en schuttingen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, voor het bergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping heeft loopdeuren naar 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. Op eenvoudige wijze is de 3e slaapkamer terug te brengen in de oude staat. De hoogwaardige badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend closet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over de opstelling van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aanwezig met dakkapel en diverse bergruimtes.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 635.000,- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda