• Verkocht

Rijnenborghstraat 2 3431 EZ Nieuwegein Jutphaas

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning met een mooi perceel van 177 m² gelegen in een rustig en charmant straatje in de geliefde, sfeervolle woonwijk Jutphaas. Een mooie plek in Nieuwegein met vele voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn snel te bereiken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dient verder nog geheel naar eigen smaak verbouwd te worden. Een woning om daarna met veel plezier jarenlang te kunnen blijven bewonen, in een leuke woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 22 m² groot met grote raampartijen. Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken, in een L-vorm opgesteld. Via de keuken bereik je de achtertuin van circa 75 m² groot. Er is een stenen berging (5 m²) en een houten berging ( 7 m²) aanwezig in de achtertuin, ook is er een achterom.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers van 10 en 11 m². Ook op deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof en zijn er grote raampartijen voor veel daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kast. De badkamer is 5 m² groot en voorzien van ligbad en wastafel. In de badkamer is een groot kunststof raam aanwezig. Er is op deze verdieping nog een ruimte van 2 m² aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de berging van 8 m². Hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning gelegen in de sfeervolle woonwijk Jutphaas;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- In elke ruimte grote raampartijen en veel daglicht;
- Twee ruime slaapkamers van 10 en 11 m;
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- Bouwtechnische keuring is aanwezig;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en de clausule dat de verkopers de woning niet zelf bewoond hebben.

Oplevering: kan in overleg

Energielabel: F

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 7267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (0,1 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.