Anne de Vrieshove 32 3437 ZB Nieuwegein Hoven-West

Riante en perfect onderhouden tussenwoning, gelegen aan de rand van de populaire wijk ‘Galecop’. De woning heeft op de begane grond gestucte wanden en plafonds en een luxe half open keuken met vrij uitzicht op groenvoorziening.
De achtertuin met berging en achterom ligt op het zonnige zuiden. De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; diverse sportfaciliteiten, basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Entree, moderne toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang naar de modern afgewerkte woonkamer met grote Velux-ramen voor extra lichtinval. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Door middel van de tuindeuren bij het zitgedeelte is de op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken.

De half open keuken aan de voorkant heeft diverse inbouwapparatuur te weten; een kookplaat, oven, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de Galecopperzoom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de luxe, complete badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, ligbad, designradiator en een wastafel met een badmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping
Ruime overloop met twee Velux dakramen, opstelplaats van de wasmachine- en wasdroger en de mechanische ventilatie. Toegang tot de 4e ruime slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een houten vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden en ruime tussenwoning met een achtertuin op het zuiden;
- Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de groenvoorziening en het park Galecopperzoom;
- Basisscholen, winkelcentra, uitvalswegen in directe omgeving, openbaar vervoer en op korte (fiets) afstand Utrecht;
- Glasvezelvoorbereiding in de meterkast;
- Kunststof kozijnen met ingebouwde horren;
- Slimme thermostaat;
- Screens op zonne-energie;
- Dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken;
- Inbouwkasten op de overloop en zolder;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De woning heeft een definitief energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.