Klaverkamp 10 3433 AH Nieuwegein Vreeswijk

Deze bijzondere woning is gebouwd in 1965, op een van de mooiste plekjes in Vreeswijk direct aan het park van Fort Vreeswijk. De woning biedt riante leefruimte, zowel binnen als buiten in de prachtige, grote tuin.

De indeling van de woning is speels en doordacht, een lange gang is de verdeling tussen enerzijds de bijkeuken en de garage en anderzijds het woongedeelte. Elementen van de architectuur van de jaren '60 zijn duidelijk herkenbaar: aan de buitenzijde zijn betonelementen verwerkt en aan de binnenzijde zijn in het metselwerk figuren gemaakt. De inpandige garage, de vier slaapkamers, de grote dakterrassen maken de woning tot een heerlijk leefhuis. De riante tuin (het perceel is 704 m² groot) geeft veel privacy op deze unieke plek.

De Klaverkamp is aan de Lek gelegen vanuit de tuin en de woning is er zicht op de Lekdijk. Het unieke van deze woonplek is de rust van de woning, de tuin en het aangrenzende park, gecombineerd met de prachtige uiterwaarden, het leuke oude dorp Vreeswijk en de prima bereikbaarheid van Utrecht en alle belangrijke verbindings(snel)wegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime en prachtig hoge hal met toegang naar de woonkamer. Trapopgang, vanuit de hal is de lange gang die tot aan de achterzijde van de woning loopt. Aan de linkerzijde van de is de woon- en eetkamer met de half open keuken. Deze ruimtes zijn samen 75 m² groot. De entree heeft veel lichtinval en door de speelse indeling veel hoekjes en een prachtige erker die fraai zicht op de tuin biedt. De keuken is aan de achterzijde van de woning, voorheen was de keuken afgesloten, nu is de keuken halfopen gemaakt en ligt tegen de eetkamer aan.

Aan de rechterzijde van de centrale gang is de garderoberuimte met het toilet en is via een portaaltje met vaste kasten de bijkeuken van 10 m² bereikbaar. De inpandige garage (20 m²) is direct aan de bijkeuken gelegen. Hier is ook de cv-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop die via een vide met de begane grond in verbinding staat, vanaf het bordes van de trap is er toegang naar de hoofdslaapkamers. Deze is boven de garage gelegen en is 21 m² groot. De kamer heeft toegang naar een eigen dakterras.
De overige slaapkamers zijn aan de overloop gelegen: deze drie kamers zijn respectievelijk 9, 8 en 17 m² groot. De vijfde kamer is 8 m² groot en is in gebruik als waskamer.
De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- bijzondere woning op een prachtige plek;
- veel leefruimte;
- prachtige tuin;
- twee slaapkamers met airco voor verwarmen en koelen;
- direct grenzend aan het park rondom Fort Vreeswijk;
- aan de Lekdijk gelegen;
- Originele Tulikivi speksteenkachel;
- inpandige garage;
- mooie lichte woonkamer;
- vier slaapkamers;
- kenmerkende architectuur uit de jaren '60, zowel binnen als buiten;
- er is door de eigenaren veel gedaan aan isolatie: de ramen, vloer, dak en deels de buitenmuren zijn geïsoleerd;
- de woning is -vooral aan de buitenzijde- redelijk onderhouden;
- om die reden is er een bouwkundige keuring beschikbaar.

Energielabel: D

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.