Zilverfazant 13 3435 SK Nieuwegein Doorslag-Oost

Deze prachtig verbouwde tussen woning is op een heerlijk rustig plekje gelegen in de wijk Doorslag. De woning is de afgelopen tijd op alle vlakken aangepakt: de keuken en de badkamer zijn sinds 2022 nieuw, de wanden zijn voorzien van een nieuwe afwerking met strak stucwerk en de voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd. De woning heeft drie ruime slaapkamers en heeft op alle verdiepingen een mooie afwerking met lichte kleuren.
De ligging is ideaal: aan een autovrij straatje, dichtbij alle faciliteiten zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het centrum van Nieuwegein.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast, trapopgang.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en dus op de tuin gericht. De kamer heeft gestucte wanden en een pas opgeschuurd, gepolijste en gelakte parketvloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is fraai uitgevoerd in een L-opstelling mét inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 en 16 m². Eventueel is de grootste slaapkamer op te delen in twee kamers. De badkamer is mooi en luxe uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Badkamer is recent verbouwd en heeft een prachtig moderne uitvoering.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping van 15 m² met de wasmachine-aansluiting en een dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als werkruimte en sportruimte.

Bijzonderheden:
- Recent volledig gerenoveerde gezinswoning;
- gelegen op een heerlijk rustige plek;
- aan een autovrij straatje;
- alle binnendeuren zijn vervangen voor Svedex deuren inclusief nieuw deurbeslag (2023);
- nieuwe keuken (2022);
- binnen- en buitenschilderwerk (voorjaar 2023);
- luxe nieuwe badkamer (2022);
- de wanden zijn recent gestuct;
- tuin op het noordwesten;
- de voortuin opnieuw is aangelegd (2023);
- alle dakramen zijn vervangen voor Velux dakramen (2022);
- ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het centrum van Nieuwegein;
- gasloze woning: voorzien van stadsverwarming.

Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.