• Verkocht

Zilverfazant 13 3435 SK Nieuwegein Doorslag-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2023
Verkoopdatum
16 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtig verbouwde tussen woning is op een heerlijk rustig plekje gelegen in de wijk Doorslag. De woning is de afgelopen tijd op alle vlakken aangepakt: de keuken en de badkamer zijn sinds 2022 nieuw, de wanden zijn voorzien van een nieuwe afwerking met strak stucwerk en de voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd. De woning heeft drie ruime slaapkamers en heeft op alle verdiepingen een mooie afwerking met lichte kleuren.
De ligging is ideaal: aan een autovrij straatje, dichtbij alle faciliteiten zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het centrum van Nieuwegein.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast, trapopgang.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en dus op de tuin gericht. De kamer heeft gestucte wanden en een pas opgeschuurd, gepolijste en gelakte parketvloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is fraai uitgevoerd in een L-opstelling mét inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 en 16 m². Eventueel is de grootste slaapkamer op te delen in twee kamers. De badkamer is mooi en luxe uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Badkamer is recent verbouwd en heeft een prachtig moderne uitvoering.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping van 15 m² met de wasmachine-aansluiting en een dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als werkruimte en sportruimte.

Bijzonderheden:
- Recent volledig gerenoveerde gezinswoning;
- gelegen op een heerlijk rustige plek;
- aan een autovrij straatje;
- alle binnendeuren zijn vervangen voor Svedex deuren inclusief nieuw deurbeslag (2023);
- nieuwe keuken (2022);
- binnen- en buitenschilderwerk (voorjaar 2023);
- luxe nieuwe badkamer (2022);
- de wanden zijn recent gestuct;
- tuin op het noordwesten;
- de voortuin opnieuw is aangelegd (2023);
- alle dakramen zijn vervangen voor Velux dakramen (2022);
- ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het centrum van Nieuwegein;
- gasloze woning: voorzien van stadsverwarming.

Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 1532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (10 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Beumer Nieuwegein

Bel (+31) 30 340 00 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.