Harpij 16 3435 XN Nieuwegein Doorslag-Zuidwest

Erg leuke eengezinswoning, gelegen op een ideale locatie in de populaire wijk Doorslag. De woning ligt op zo'n 9 minuten wandelen naar het mooie stadspark "Oudegein" en een kwartier wandelen richting het IJsselbos. Langs de Hollandse IJssel fiets je in een paar minuten IJsselstein binnen. De woning heeft een mooi groot perceel van 152 m², met een tuin van circa 19 meter diep. De tuin (voorzien van achterom) grenst aan een groen speelveld. De woning is voorzien van 4 goede slaapkamers van 6, 10, 12 en 21 m² groot. De woning heeft energielabel A, is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft 10 zonnepanelen op het dak liggen.

Indeling:
Entree met meterkast. De woonkamer is circa 35 m² groot en heeft een speelse indeling. Hierdoor is er ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning. De keuken ligt aan de achterkant van de woning. De woonkamer en de keuken zijn prettig licht door de grote raampartijen. Via een ruime hal van circa 5 m² bereik je het toilet op de begane grond en ook de achtertuin. De achtertuin is bijzonder diep: circa 19 m. Met 5.5 meter is de tuin ook mooi breed. De tuin is fraai aangelegd en netjes verzorgd. Achterin de tuin staat een stenen schuur van 7 m² groot. Handig is de achterom, via de achterom bereik je het groene speelveld. De tuin is ideaal gelegen op het noorden, door de diepte van de tuin heb je zowel zon als schaduw (maar wel een koele achtergevel). Er is een grote hoeveelheid privacy in de tuin.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 6,10,12 m², waarvan er twee aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De badkamer van circa 5 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Er is een kunststofraam in de badkamer welke open kan.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de wasmachine en droger en berging van circa 5 m² aan de voorkant en 2 m² berging aan de achterkant van de woning. Op deze verdieping is ook een ruime vliering aanwezig. De slaapkamer op deze verdieping is mede door de dakkapel aan de achterzijde 21 m² groot.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, geheel voorzien van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen;
- Op een erg leuke plek gelegen in de wijk Doorslag;
- Op loopafstand van het grote stadspark Oudegein en het IJsselbos;
- Een bijzonder diepe en brede tuin (19 meter diep en 5,5 meter breed);
- Voorzien van achterom en gelegen aan een groen speelveld;
- Veel privacy in de achtertuin, gelegen op het noorden (zowel zon als schaduw in de tuin);
- Vier ruime slaapkamers van 6, 10, 12 en 21 m² groot;
- Veel bergruimte op de tweede verdieping.

Oplevering: in overleg

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.