Bertus Aafjeshove 10 3437 JN Nieuwegein Hoven-Oost

Deze aantrekkelijk gelegen en zeer goed onderhouden vrijstaande woning is ruim van opzet, heeft een bijzonder ruime woonkamer van 61 m² en door de ideale zonligging heeft de woonkamer veel lichtinval. De woning heeft vier slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond en een inpandige garage. Het kavel is 430 (!) m² groot, de tuin is fraai aangelegd met veel privacy.
De luxe en uitgebreide keuken is aan de voorzijde van de woning, de erkers aan de zij- en achterkant van de kamer geven de begane grond een leuke en speelse vorm.
De woonkamer heeft een natuurstenen vloer met over de gehele begane grond vloerverwarming. Ideaal is de van binnenuit bereikbare geïsoleerd en verwarmde garage.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. De woonkamer is aan de zuid- en westzijde van de woning gesitueerd. De tuin is via openslaande deuren bereikbaar. De woonkamer is 61 m² groot (exclusief de keuken) en heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en tevens ook airconditioning. Aan de achterzijde van de woning is de kantoorruimte, deze is circa 13 m² groot en is met een deur afgesloten van de woonkamer.
De keuken is 10 m² groot, is in een U-opstelling met kookeiland en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet, drie slaapkamers van respectievelijk 21, 13 en 13 m². De grootste slaapkamer van 21 m² heeft een ruime inbouwkast en is voorzien van airconditioning.
De badkamer is 8 m² groot, luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche, hoek-ligbad met whirlpool en een dubbele wastafel.
De kleuren van de badkamer zijn neutraal en smaakvol gekozen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met berging en een ruime slaapkamer van 16 m² met airconditioning.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden vrijstaande woning;
- met vier ruime slaapkamers;
- kantoorruimte op de begane grond;
- inpandige -volledig- geïsoleerde garage;
- riante woonkamer van 61 m²;
- veel lichtinval;
- twee erkers aan de woonkamer;
- luxe keuken, royaal van opzet;
- met een kookeiland;
- begane grond heeft vloerverwarming;
- fraai aangelegd tuin;
- luxe badkamer;
- brede en diepe tuin op het zuiden;
- ideaal gelegen in de gewilde wijk Galecop;
- bijzonder fijne en rustige locatie;
- nabij alle faciliteiten;
- de stad Utrecht is vlakbij;
- gasvrije woning.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.