• Verkocht

Vloedmonde 75 3434 KP Nieuwegein Lekboulevard

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
26 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zowel vanuit uw woonkamer als ook vanaf het riante terras kunt u elke dag genieten van dit fraaie uitzicht!

Door de ligging op de eerste verdieping heeft u zowel gezellig contact met de passanten op de dijk als ook een vrij uitzicht over de uiterwaarden en rivier ‘de Lek’.

Gelegen in verzorgd complex met portiek waar elke verdieping toegang geeft tot slechts 2 woningen, liftinstallatie en goed functionerende VvE. De huidige servicekosten bedragen €149,- per maand.

Bouwjaar 1984, voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming. Het woonoppervlak bedraagt ca. 72m2.

Winkelcentrum Hoog Zandveld, op- en afritten A2 en A27, de gezellige oude kern van Vreeswijk zijn in de directe omgeving gelegen. Hier vindt u ook diverse scholen, het openbaar vervoer, en diverse andere faciliteiten. Zin in afwisseling? Het oude centrum van Vianen is eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen fiets-/voetpont.

Een afgesloten hal met trappen en liftinstallatie geeft toegang tot de woning.

Indeling; Hal met meterkast, toilet, 2-tal slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel en bad met douchewand. De woonkamer met aangrenzend de half open keuken welke is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het ruime terras welke op het Zuiden is gesitueerd.

De privé berging bevindt zich op de begane grond.

Vraagprijs: €289.000,- k.k.

Kenmerken:
• 3-kamer appartement
• Riant terras op het Zuiden
• Uniek uitzicht over rivier ‘de Lek’ en de uiterwaarden
• Keurig complex
• Gezonde en goed functionerende VvE
• Winkelcentrum op loopafstand gelegen
• Nabij oude kern van Vreeswijk
• Nabij openbaar vervoer
• Nabij op- en afritten A2 en A27
• Energielabel B

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Servicekosten
€ 149 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 4690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060
Dhr. van der Laan
Vloedmonde 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Moen Makelaars heeft gezorgd voor een prettige en professionele begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Gedurende het hele proces was er uitstekende ondersteuning en advies, en de communicatie was klantgericht, op tijd en duidelijk. Complimenten voor de aanpak en dank voor het realiseren van een succesvolle verkoop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vloedmonde 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn geweldig geholpen!! Heel persoonlijk, altijd staan ze klaar om je te helpen super! We raden April Makelaars zeker aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.