Verkocht: Vloedmonde 75 3434 KP Nieuwegein [funda]

Vloedmonde 75 3434 KP Nieuwegein Lekboulevard

72 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Zowel vanuit uw woonkamer als ook vanaf het riante terras kunt u elke dag genieten van dit fraaie uitzicht!

Door de ligging op de eerste verdieping heeft u zowel gezellig contact met de passanten op de dijk als ook een vrij uitzicht over de uiterwaarden en rivier ‘de Lek’.

Gelegen in verzorgd complex met portiek waar elke verdieping toegang geeft tot slechts 2 woningen, liftinstallatie en goed functionerende VvE. De huidige servicekosten bedragen €149,- per maand.

Bouwjaar 1984, voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming. Het woonoppervlak bedraagt ca. 72m2.

Winkelcentrum Hoog Zandveld, op- en afritten A2 en A27, de gezellige oude kern van Vreeswijk zijn in de directe omgeving gelegen. Hier vindt u ook diverse scholen, het openbaar vervoer, en diverse andere faciliteiten. Zin in afwisseling? Het oude centrum van Vianen is eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen fiets-/voetpont.

Een afgesloten hal met trappen en liftinstallatie geeft toegang tot de woning.

Indeling; Hal met meterkast, toilet, 2-tal slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel en bad met douchewand. De woonkamer met aangrenzend de half open keuken welke is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het ruime terras welke op het Zuiden is gesitueerd.

De privé berging bevindt zich op de begane grond.

Vraagprijs: €289.000,- k.k.

Kenmerken:
• 3-kamer appartement
• Riant terras op het Zuiden
• Uniek uitzicht over rivier ‘de Lek’ en de uiterwaarden
• Keurig complex
• Gezonde en goed functionerende VvE
• Winkelcentrum op loopafstand gelegen
• Nabij oude kern van Vreeswijk
• Nabij openbaar vervoer
• Nabij op- en afritten A2 en A27
• Energielabel B

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.014
Servicekosten: € 149 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

219 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 4690

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Dhr. van der Laan

Vloedmonde 75 Geschreven op 12 januari 2023

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Moen Makelaars heeft gezorgd voor een prettige en professionele begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Gedurende het hele proces was er uitstekende ondersteuning en advies, en de communicatie was klantgericht, op tijd en duidelijk. Complimenten voor de aanpak en dank voor het realiseren van een succesvolle verkoop!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling