Eerste Kruisdiep WZ 188 7831 CE Nieuw-Weerdinge Eerste Kruisdiep

141 m² wonen
2.490 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 299.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 maart 2023
Verkoopdatum: 7 april 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Wegens de grote hoeveelheid belangstelling, is bezichtigen helaas niet meer mogelijk!

Aan de rand van Nieuw Weerdinge gelegen vrijstaande woning met 2490 m2 eigen grond. Aan de voor- en achterzijde prachtig weids uitzicht over de landerijen. De woning heeft de beschikking over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voor de paarden en/of dierenliefhebber zijn er 4 paardenstallen, een rij-bak en weiland. Aan zijkant van de woning een heerlijk terras met grasveld.

Nieuw Weerdinge is ideaal gelegen t.o.v. Emmer-Compascuum en Ter Apel. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod. In Nieuw Weerdinge is er een slager, supermarkt, sportvoorzieningen en buurtgebouw te vinden.

Kortom, een ideaal object voor mensen die houden van rust en ruimte!

Indeling
Entree aan de achterzijde van de woning. Open keuken, geplaatst in 2018, voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht. Berging/bijkeuken met Cv-ketel. Hal met trapopgang. Vanuit de keuken komen we in een halletje met toegang tot de 1e slaapkamer en de badkamer voorzien van wastafel en douche. Er moet rekening gehouden worden met een opknapbeurt van deze badkamer. Apart toilet. In de voormalige garage is een 2e woonkamer gerealiseerd met 2e keuken blok en een aparte slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met bergzolder. 2 Slaapkamers, beide met een dakkapel.

Tuin
Tuin rondom.

Bijzonderheden
-Cv-leaseketel bouwjaar 2019;
-Nagenoeg volledig HR++ glas;
-Palletkachel in de 2e woonkamer;
-Mestbak met betonplaat;
-Gedeeltelijk dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.121
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Specifiek: Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 141 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 47 m²

Perceel

2.490 m²

Inhoud

487 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en pellet burner
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN AC 724

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 2.490 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Loves Makelaardij

Bel (+31)591-353475

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Eerste Kruisdiep WZ 188 Geschreven op 19 mei 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn zeer tevreden. Ons huis is heel goed verkocht. Loves is deskundig en vriendelijk. Ook als je vragen hebt ze reageert altijd. Ik raad Loves zeker aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling