• Verkocht

Zuiderpoort 48 2152 RG Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze moderne en lichte TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is zo te betrekken. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin én balkon op het zuidwesten. Het vele lichtinval en vrije uitzicht over het water doet de woning nog ruimer aanvoelen.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met kinderdagverblijven en nabij gelegen basisscholen. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich tevens in de directe omgeving. Winkelcentrum Getsewoud voor de dagelijkse boodschappen is nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen (N205/A9/N207/A4/A44) naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en de luchthaven Schiphol. Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, (zeer uitgebreide) meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de tuin grenzende woonkeuken met spoel-/kookeiland, middels de schuifpui kun je gemakkelijk het diner buiten serveren tijdens zonnige dagen. De keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met aparte gas wokbrander, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven + warmhoudlade, oven, stoomoven + warmhoudlade, XL vriezer en aparte XL koelkast. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een berging en de toegangsdeur naar de tuin en woning.

Deze verdieping is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming (bijverwarming) in het keukengedeelte.

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping heeft aan de tuinzijde een ruime werkkamer met balkon, maar is te gebruiken voor meerdere doeleinden. Aan de lagere zijde is de woonkamer gelegen, middels de zeer grote raampartijen komt er veel licht binnen en is er vrij uitzicht over het water.

Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en een lichte plavuizenvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Lichte overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers, volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zweven toilet, ligbad en dubbele wastafel. Een ruime berging met de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar circa 2016) en droger-/wasmachine aansluiting.

Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2003.
- Woonoppervlakte 169 m².
- Inhoud woning 612 m³.
- Drie ruime slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein (ter overname )
- 18 zonnepanelen.
- Energielabel A+.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Dhr. Splinter (gerichte aankoop)
Zuiderpoort 48
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
3 jaar geleden heb ik een verkoop en aankoop traject doorlopen bij de Meermakelaars. Omdat toen zo goed is verlopen. Was de keuze snel gemaakt om Meermakelaars de opdracht te gunnen voor de aankoop van ons nieuwe huis. Door de deskundigheid van Laura, Paul, Rianne en Martine is dit een soepel en aangenaam proces geweest. In de toekomst wil ik zeker weer van de diensten en deskundigheid van Meermakelaars gebruik maken bij eventuele aan of verkopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Meermakelaars
Dat is wat we natuurlijk graag horen, dat je bij ons terug komt omdat je zo tevreden bent. We vonden het dan ook super om weer samen op pad gaan en dat de aankoop van jullie mooie nieuwe woning weer geslaagd is. Hartelijk dank voor de mooie beoordeling en alvast veel woongeluk gewenst in Nieuw-Vennep! Paul, Martine, Rianne en Laura

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.