• Verkocht

Klazienaveensestraat 10 7885 BA Nieuw-Dordrecht Nieuw-Dordrecht-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2023
Verkoopdatum
24 juli 2023
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een vrije locatie gelegen, knusse 2-ONDER-1-KAPWONING met aanbouw, vrijstaande stenen garage (5x7 meter) en een houten schuur. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen en de diepe tuin
(± 30 meter) op het oosten biedt volop privacy. Voor jong en oud een geschikt plekje! De grote stenen vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van spouwmuren en een zolder.

INDELING
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree, woonkamer, keuken met enige apparatuur, toilet, badkamer, grote bergkast met wasmachineaansluiting en cv.
Eerste Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (beide voorzien van dakkapel).
Tweede Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

OVERIGE INFORMATIE
- grotendeels dubbel glas
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- cv-ketel uit 2022
- dakgoten (voor en achter) zijn in 2008 vervangen
- platte dak aanbouw is in 2008 vervangen
- dak van erker is in 2008 vervangen
- goede bezonning in de tuin
- bouwjaar ± 1938
- 315 m2 grondoppervlakte
- glasvezelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN O 521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.