• Verkocht

Notenhof 4 3264 TD Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
27 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervolle tussengelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, open keuken en diepe achtertuin. De woning is aan een rustig hofje op 134 m2 eigen grond gelegen in het rustige dorp Nieuw-Beijerland.

Indeling

Begane grond
De entree met hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens is er een praktische trapkast, sfeervolle open haard en een loopdeur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kookplaat, een koelkast, een afzuigkap en een oven.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een groot Velux-dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet, een radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is ruim, heeft veel bergruimte en een royale voorzolder met de opstelplaats van de Cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting.

De achtertuin met achterom is ingericht met sierbestrating, houten erfafscheidingen, beplanting en een stenen én houten berging met elektra. De tuin beschikt ook over een buitenkraan en een zonnescherm.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1990. Perceelgrootte: 134 m2. Bruto inhoud: 300 m3. Woonoppervlakte: 91 m2. Energielabel: B.

• Cv-combiketel Nefit 1997
• Verdiepingsvloeren zijn van beton
• Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas

Dit is een woning met veel mogelijkheden en een bijzonder rustige ligging. Bereikbaar op korte afstand: openbaar vervoer, scholen en het centrum van Nieuw-Beijerland met diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 3569, groot 1 aren en 34 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 3569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.