• Verkocht

Kerneel 48 6031 HV Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
17 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime woning met aanbouw, 5 slaapkamers, bijkeuken met fietsenberging (voorheen garage van ca 3 bij 7m) en ca. 30m diepe achtertuin, gelegen op een perceel van maar liefst 515m2 !

In de wijk 'Kerneel' op loopafstand van basisschool, winkels en overige voorzieningen gelegen royaal, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw aan de achterzijde en 5 slaapkamers. Kenmerkend voor deze woningen is de royale woonkamer aan de voorzijde, middels een glazen wand met deur is gescheiden van de keuken met eetkamer aan de achterzijde, de grote ouderslaapkamer (ca 24 m2) op de 1e verdieping, de ruime zolder waar 2 slaapkamers zijn gecreëerd en niet te vergeten de zeer royale achtertuin van ca. 30 bij 10 meter, gelegen op het noordwesten.

De woning is in 2004 volledig geïsoleerd opgeleverd. Net na de oplevering is deze nieuwbouwwoning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een aparte eetkamer is ontstaan die ook ideaal te gebruiken is als speel- of werkkamer. Daarnaast is er op de 2e verdieping aan voorzijde een dakkapel geplaatst. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen gemonteerd en heel recent (juni 2022) is de buitenzijde van de woning (kozijnen en gevels) nog geheel geschilderd.

Indeling

Begane grond:
Via de oprit en de ruime ontvangsthal gelegen in de zijgevel, komt u centraal in de woning binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ca. 36 m2 grote L-vormige woonkamer met grote raampartijen. De, aan de achterzijde gesitueerde keuken met schiereiland heeft een kersenhouten keukenopstelling met granieten werkblad en is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat (2022), vaatwasser (2021), afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend de halfopen, aangebouwde eetkamer (ca. 22 m2) met openslaande tuindeur en deur naar bijkeuken (voorheen garage). De bijkeuken is voorzien van extra keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte (fietsen-)berging met elektrische rolpoort en loopdeur naar de oprit. Middels een, tussen de woonkamer en keuken gelegen, tweede hal is de 1e verdieping bereikbaar. Een deze hal bevindt zich tevens de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. De ruime ouderslaapkamer (ca 24m2 groot) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en groot genoeg om een walk-in-closet te maken of een werkplek te creëren.
Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast voor opstelling WTW-installatie. Slaapkamer 4 met dakkapel gelegen aan de voorzijde, met voldoende bergruimte (o.a. voor cv-combiketel). Slaapkamer 5 gelegen aan achterzijde is voorzien van twee dakramen.

Tuin
De ca. 30m diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terras en overkapping, grenzend aan de woning en aan achterin de tuin een royaal tuinhuis met terras. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en deels beklinkerd, waardoor er plek is voor 3 auto's.

Locatie en wijk
De jonge wijk 'Kerneel' is centraal gelegen, de basisschool ligt op korte loopafstand van de woning en het centrum van Nederweert met al haar voorzieningen is eveneens op korte loop-/fietsafstand te bereiken.
Uitvalswegen en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Kortom, een zeer royale gezinswoning met o.a. de basisschool op een steenworp afstand en voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis en de mogelijkheid om in de toekomst alle voorzieningen te realiseren op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT Y 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.