• Verkocht

Geenestraat 25 6031 VM Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riant halfvrijstaand woonhuis met o.a. een diepe oprit met carport, vrijstaande garage, maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een vrije achterom! Gelegen in de kern van Nederweert op een rustige locatie, direct nabij het centrum met al haar voorzieningen op loopafstand en met een perfecte A2 aansluiting!

Indeling:

Begane grond:
De royale hal/entree met tegelvloer biedt toegang tot het zwevend toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast en de woonkamer. De riante woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer kent veel lichtinval en beschikt over voldoende ruimte voor een aparte eet- en zithoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke voorzien is van een tegelvloer en een combinatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de royale overkapping en de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de eerste 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. De lichte en ruime slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer en beschikken over praktische rolluiken. Bovendien biedt een van de slaapkamers toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap; overloop met toegang tot een 4e volwaardige extra hobby-/slaapkamer met laminaatvloer en 3 overige praktische zolder-/bergruimtes. In een van de praktische bergruimtes bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit HR combi, ca. 2003, eigendom).

Exterieur:
De voortuin met diepe oprit en carport leidt naar de garage met kantelpoort. De praktische garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een voertuig en is tevens via de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur. De onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een riant terras met overkapping, gazon en borders met diverse aanplant. De achtertuin heeft tevens een vrije achterom middels een loopdeur vanuit de oprit.

Bijzonderheden:
Deze royale halfvrijstaande gezinswoning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van dak-, spouw-, en vloerisolatie. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout (1 raam kunststof) met dubbel glas en deels rolluiken.

Ligging:
Gelegen in een woonwijk, werkelijk direct aan het centrum van Nederweert met alle uitgebreide (winkel)voorzieningen (winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca), nabij natuur en op slechts enkele autominuten van de A2!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 3499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (9,2 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.