Brugstraat 15 b 6031 EE Nederweert Nederweert

Te koop luxe penthouse gelegen op de 2e verdieping met royaal dakterras, balkon en overdekte privé-parkeerplaats en berging op afgesloten terrein, gelegen in het dorpscentrum van Nederweert

ALGEMEEN
Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 4 appartementen en 2 commerciële ruimten, verdeeld over 4 bouwlagen. Het appartement ligt op een goede locatie in het dorpscentrum van Nederweert. Alle voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen liggen op loopafstand.

Het appartement beschikt over een overdekte privé-parkeerplaats en privé- berging, op afgesloten terrein, op de begane grond.

Het appartement is in 2007 gebouwd. Het afwerkingsniveau is luxe met o.a. een moderne keukeninrichting, moderne sanitaire voorzieningen en een fraaie, “white-wash”-eiken parketvloer, die in het gehele appartement is gelegen.

Aan de voorzijde beschikt het appartement over een royaal dakterras van circa 17 m2, gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde, grenzend aan de slaapkamer, is er nog een balkon van circa 9 m2 aanwezig.

BEGANE GROND
Overdekte privé-parkeerplaats met privé-berging (9 m2) op afgesloten terrein voorzien van een automatisch bedienbaar hekwerk – gemeenschappelijke entree (voor slechts 2 appartementen) voorzien van video-intercomsysteem, trappenhuis, meterkasten en liftinstallatie

2E VERDIEPING
Voorportaal/ hal met bergkast en berging (5 m2) – royale hal (9 m2) met luxe toiletruimte – luxe badkamer (4 m2) met inloopdouche, badmeubel en design-radiator – bijkeuken (4 m2) met tegelvloer, gootsteen en opstelplaats voor witgoed, de cv-ketel en de WTW-unit – slaapkamer 1 (14 m2) – slaapkamer 2 (16 m2) met schuifkastenwand (ter overname) en toegang tot royaal balkon (9 m2) - woonkamer (30 m2) met schuifpui naar zonnig en royaal dakterras van maar liefst 17 m2 – halfopen keuken (7 m2) met luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland met zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser

TECHNISCHE ASPECTEN
- Bouwaard: traditioneel/ systeembouw (spouw)
- Vloeren: beton
- Type dak: plat dak
- Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking
- Isolatie: beglazing, dak, spouwmuur, zwevende cementdekvloeren
- Kozijnen: aluminium
- Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel, merk Nefit/HR, jaartal 2007)
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
- Extra voorzieningen: WTW-systeem, liftinstallatie, video-intercomsysteem, rookmelder, internet-aansluiting op iedere kamer
- De servicekosten bedragen circa € 144,- per maand. Hiervan wordt de opstalverzekering, het gemeenschappelijke onderhoud, het kleine onderhoud en de administrateur betaald