• Verkocht

Burgemeester Hobusstraat 57 6031 VA Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
4 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Uiterst centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, een knus overdekt balkon, eigen berging en een vaste eigen parkeerplaats.
- Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige appartementencomplex ''Hobushof'', tegenover het nieuwe centrumplan van Nederweert.
- Het appartement is geheel geïsoleerd vanuit de bouw in 1998 en beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren naar een heerlijk thuis!
- In de directe nabijheid van het gezellige centrum van Nederweert met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen en op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit de straatzijde is de centrale entree toegankelijk.

Centrale ontvangsthal:
Ruime centrale ontvangsthal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale ontvangsthal zin de trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en bergingen in het souterrain toegankelijk.

2e Etage:

Entree appartement:
Via de galerij aan de achterzijde van het appartementencomplex is er toegang tot de entree van het appartement.

Ontvangsthal appartement:
De ontvangsthal biedt plaats aan de meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal is er verder toegang tot de woonkamer, 2e slaapkamer en de badkamer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer zijn de 1e (hoofd)slaapkamer en het overdekte balkon toegankelijk. Het overdekte balkon is toegankelijk middels een schuifpui. De schuifpui en raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. In de woonkamer bevindt zich tevens de intercom.

Keuken:
De keuken beschikt over een hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging/stookruimte.

Berging/stookruimte:
De berging/stookruimte beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijde van de galerij en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer is toegankelijk vanuit de ontvangsthal en de 1e slaapkamer.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid.

Souterrain:

Berging:
In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging met veel praktische bergruimte.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een parkeerplaats voor bewoners. Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats.

Ligging:
Gelegen op de 2e etage van het kleinschalige appartementencomplex ''Hobushof'', tegenover het nieuwe centrumplan van Nederweert. In de directe nabijheid van het gezellige centrum van Nederweert met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen en op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 5283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.