Sint Gerardusstraat 23 6034 SH Nederweert-Eind Nederweert-Eind

Vrijstaande woning met optimale privacy, super rustig gelegen op loopafstand van natuurgebied "Sarsven en De Banen".

De woning heeft een inpandig bereikbare garage met ervoor gelegen carport. De beneden verdieping is in 2012 volledig gerenoveerd, daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het dak, de vloer en spouw zijn geïsoleerd.

De woning is op een heerlijke en kindvriendelijke locatie gelegen in Nederweert-eind. De basisschool, diverse voorzieningen en de voetbal- en tennisclub zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, leefkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels schuifdeur is het portaal bereikbaar welke een open verbinding heeft met de eetkamer en tevens toegang biedt naar de badkamer, toilet en wasruimte.
De badkamer heeft een grote inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel. De gezellige eetkamer biedt een heerlijk zicht op de achtertuin. De ruime en lichte woonkamer is middels en-suite deuren afgescheiden van de eetkamer.
De garage is inpandig bereikbaar en is thans in gebruik als berging en wasruimte.
De gehele verdieping is in 2012 gerenoveerd, er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn strak gestukadoord.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een vierde (slaap)kamer met toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en twee slaapkamer hebben een airco installatie uit 2020. De slaapkamer met toilet en wastafel is betegeld, er is ruimte om een bed te plaatsen, maar is ook te gebruiken als berging of kantoor.

2e verdieping.
De bergzolder is middels vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een grote bergruimte en de opstelling van de combiketel uit 2006.

Tuin en carport
De woning beschikt over een eigen oprit met royale carport. Aan de achterzijde heeft deze woning optimale privacy, er is geen inkijk in de tuin! De achtertuin is gelegen op het noorden en is aangelegd met terras, borders en gazon. Via de zijkant is de tuin via een vrije achterom bereikbaar. Verder is er een tuinhuisje, overkapping en tuinderskasje aanwezig. Van de voortuin is het merendeel 'om niet' in gebruik van de gemeente.

Locatie
De woning is op een heerlijke locatie gelegen in Nederweert-eind.
De buurt is kindvriendelijk. De basisschool, diverse voorzieningen en de voetbal- en tennsiclub zijn op enkele minuten loop- of fietsafstand bereikbaar.
U wandelt binnen enkele minuten via de Visdijk het natuurgebied "Sarsven en De Banen" binnen. Het centrum van Nederweert is in 10 fietsminuten bereikbaar. In Nederweert vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca voorzieningen.
De op- en afrit A2 is in 5 autominuten bereikbaar. Snelle verbindingen richting Eindhoven en Maastricht maar ook Venlo en Roermond zijn vlot bereikbaar.