• Verkocht

Vuursteen 9 6034 PH Nederweert-Eind Nederweert-Eind

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 849 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Nederweert Eind op een kavel van 849m2 met aan de achterzijde vrij uitzicht over weilanden, staat deze royale vrijstaande woning met een inhoud van 820m3 (excl. garage), een woonoppervlak van 214m2 en een zeer royale multifunctionele vrijstaande garage van ca. 73m2.

Uniek aan deze woning is de zeer ruime garage van maar liefst 11 x 6,5 m. Deze garage met dubbele sectionaalpoort, toiletruimte en (deels) vliering, is geheel geïsoleerd, voorzien van krachtstroom, betonvloer en (vloer-)verwarming. Dit maakt dat deze niet alleen voor het stallen van auto's, maar zeker ook voor diverse andere doeleinden zoals hobby, opslag en werkruimte zeer geschikt is.

De woning is gebouwd in 2011, geheel geïsoleerd en grotendeels voorzien van rolluiken (inbouw). De vertrekken in deze woning zijn allen royaal van afmeting. De woning beschikt op de begane grond over een halfopen eetkeuken, een royale woonkamer met gashaard, een extra kantoor/slaapkamer, een bijkeuken en douche. Op de verdieping drie ruime slaapkamers, een royale complete badkamer met vloerverwarming en een separaat toilet.
De begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. Op de verdieping ligt laminaat. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk in lichte kleurstellingen.

Indeling:

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de ruime ontvangsthal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, bidet en fonteintje. Vanuit de hal is de kantoorruimte/slaapkamer bereikbaar gelegen aan de linkerzijde van de woning. Aansluitend de berging met doucheruimte en aansluiting wasmachine/droger.
De royale woonkamer van ca. 46m2 is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met gashaard. Aan de achterzijde een zit-/eetgedeelte met schuifpui naar overdekt terras.
De eetkeuken staat middels en-suite-deur in verbinding met de woonkamer. De hoekopgestelde keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, diepvries, granieten werkblad en veel kastruimte.
Tenslotte een tochtportaal met toegang tot de eerder genoemde berging en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer.
Een slaapkamer groot ca. 6 x 3.2m, gelegen aan de linkerzijde en 2 slaapkamers. elk groot ca 4 x 4,5m aan de rechterzijde .
De ruime badkamer (ca 4 x 4 m) met hoekbad (whirlpool), inloopdouche en wastafelmeubel, heeft een grote dakkapel aan de achterzijde, is geheel betegeld en voorzien van vloerwarming.
Tenslotte een separate toiletruimte en berging/cv-ruimte.

2e verdieping
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze is prima geschikt als extra bergruimte.

Tuin en garage
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale garage met dubbele automatische sectionaal poort en loopdeur. Deze garage is meer dan een standaard garage. Doordat deze geheel is geïsoleerd, voorzien van elektra, water, (vloer-)verwarming en een toiletruimte, kan deze dus niet alleen worden gebruikt als garage of berging, maar zeker ook als werk- of hobbyruimte.
De tuin is voorzien van een royale beklinkerde oprit, terras en gazon. De achtertuin biedt een vrij uitzicht over weilanden en is gelegen op het oosten. Tussen woonkamer en garage bevindt zich het ruime geheel overdekte en betegelde terras. Dit is een heerlijk plek waar u aangenaam kunt zitten op warme dagen, maar vanwege de beschutte ligging (3 zijden gesloten) ook op de avonden dat het al wat eerder af koelt.

Over Nederweert Eind en omgeving.
Nederweert Eind is landelijk gelegen op enkele minuten van Nederweert met al haar voorzieningen zoals winkels en diverse supermarkten. Diverse natuurgebieden zoals 'Sarsven en de Banen' en 'Nationaal Park De Groote Peel' biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Door de goede locatie ten opzichte van diverse uitvalswegen en de A2 zijn steden als Weert, Roermond, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar.

Kortom een relatief jonge, zeer royale woning met een voor meerdere doeleinden geschikte extra royale garage op een rustige locatie aan de rand van het dorp. De perfecte woning voor een gezin !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
849 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT R 1558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
849 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vuursteen 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep bijzonder goed. Ook de eisen cq voorwaarden die wij hadden voorgesteld werden zonder tegenspraak opgevolgd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.