• Verkocht

KRUISSTRAAT MOOI LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN 6034 RJ Nederweert-Eind Nederweert-Eind

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 496.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In 2022 nog levensloopbestendig wonen in Nederweert-Eind.

Zelden komt er een combinatie van luxe, levensloopbestendig wonen, vrijheid en duurzaamheid te koop! Maar dan wel allemaal gebouwd volgens de hoogste standaard als het gaat om kwalitatief goede bouw.

In een kleinschalig plan van in totaal 5 woningen bieden wij u nu nog een unieke aankoopkans. Dit fraaie plan is gerealiseerd aan de Kruisstraat in Nederweert-Eind, waarbij enerzijds de voorzieningen van Nederweert dichtbij zijn, maar ook de uitgestrekte velden en het buitengebied om de hoek ligt.

Tel daarbij ook nog eens het gemak van alle voorzieningen op de begane grond bij op en het plaatje is compleet! De bouw vordert al gestaag en naar verwachting is deze in het vierde kwartaal van 2022 gereed voor oplevering.

Tot slot is het niet geheel onbelangrijk om te vermelden dat de woning is uitgerust met de hedendaagse energiebesparende maatregelen, waardoor uw energielasten zeer laag zullen zijn!

De woning is op zeer hoog niveau afgewerkt en voorzien van onder andere:
- vloerverwarming met koelmogelijkheid
- stelpost sanitair van € 4.200,- inclusief BTW;
- binnendeuren naar eigen keuze te bepalen;
- maar liefst 20 stuks zonnepanelen;
- elektrisch bedienbare rolluiken (5 stuks);
- alarm installatie systeem;
- wifi installatie systeem;
- airco-installatie voor hoofdslaapkamer en keuken/woonkamer inclusief plaatsing (aanleg leidingen is standaard inbegrepen)

Wilt u nog meer luxe en veiligheid in uw woning aanbrengen, dan kan onze opdrachtgever nog tegen meerprijs de volgende zaken verzorgen:
- verlichting volgens een professioneel lichtplan van Pro-Light;
- maatwerk kastenwanden in centrale gang en slaapkamer.
- keukeninrichting
- tegelwerk in badkamer en toiletruimte
- vloertegels aanwezig in alle vertrekken op de begane grond

Voor deze extra opties maken wij graag een maatwerk aanbieding om uw woning nóg completer te maken!

INDELING WONING
Entreehal met toiletruimte en vlizotrap naar de zolderverdieping. De toiletruimte is ingericht met een vrijhangend toilet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de half open woonkeuken aan de tuinzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De aansluitingen voor apparatuur zijn aanwezig op de plekken zoals ze zijn aangegeven op de tekening. Vanuit de keuken is er een praktische provisie-/bergruimte bereikbaar.

Via een L-vormige gang zijn de overige vertrekken bereikbaar. Zoals aangegeven kunt u tegen meerprijs een maatwerk kastenwand laten maken .

Via de was-/bijkeuken met aansluitingen voor wasautomaat en droger komt u in de berging aan de voorzijde van de woning. Deze heeft openslaande deuren naar de oprit. De meterkast en technische installaties bevinden zich ook in dit vertrek.

De ruime hoofdslaapkamer is in het achterste gedeelte van de uitbouw gelegen en heeft zicht op de tuin en is uitgevoerd met een royale raampartij. In de badkamer zijn de aansluitingen aanwezig voor een dubbele wastafel, inloopdouche en vrij hangend toilet.

Ook de tweede slaapkamer heeft een keurige maatvoering en eveneens een grote raampartij naar de tuin. Deze kamer is ideaal als kantoor/hobbykamer of logeerkamer voor de (klein)kinderen!

LIGGING
De ligging van dit bijzondere, kleinschalige project is fantastisch. Voorzieningen binnen handbereik, de natuur om de hoek, maar ook goed bereikbaar vanuit de omgeving. Natuurgebieden als Sarsven-De Banen, alsmede De Groote Peel liggen op enkele minuten. Aan de voorzijde is er ruimte voor een royale oprit en vanwege de ligging op een hoeklocatie is de tuin extra breed en is er optimale vrijheid.

INTERESSE
Er worden in dit plan in totaal 5 woningen gerealiseerd. Helaas is dit de laatste beschikbare woning dus wees er snel bij! Indien u interesse heeft in deze levensloopbestendige bungalow kunt u contact opnemen met onze nieuwbouwspecialist Marja Daems. Zij kan u meer vertellen over deze bijzondere woning in dit unieke project.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 496.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT R 1804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.